Iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : * 'Charmante Maison 3 Pièces à Saint-Sévère (16200) Découvrez cette perle rare, une maison de 79 m² environ, située à seulement 14 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac. Un véritable bijou idéal pour une première acquisition, une maison secondaire ou un investissement judicieux. Caractéristiques principales : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon, totalisant 30 m² environ. Salle de bain avec baignoire et WC de 6 m² environ. Spacieuse chambre avec dressing de 18 m² environ au rez-de-chaussée. Grande chambre à l'étage offrant 25 m² environ, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées. Équipements et Confort : Ouvertures PVC en double vitrage pour une luminosité optimale. Poêle à granulé récent de 2021, garantissant un chauffage efficace. Chauffage électrique pour un confort personnalisé. Espaces Extérieurs : Cour non fermée, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété. Parcelle de 200 m² environ, offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour : Première acquisition pleine de charme. Maison secondaire pour des moments de détente à proximité de Jarnac et Cognac. Investissement judicieux dans une région recherchée. Actuellement libre, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison. Contactez moi pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.