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maison 3 pièces 53 m2 à vendre à Graissessac (34260)
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Vente maison 3 pièces 53 m² Graissessac (34260)
138 000 €

Maison 3 pièces Graissessac (34260)

Iad france - françoise servel (06 72 71 17 37) vous propose : maison en pierre * vue dominante * 2 terrasses * jardinet * perchée sur les hauteurs d’un pittoresque quartier de graissessac, cette maison vous séduira par le charme authentique de la maison de pierre d’antan alliant confort, chaleur et simplicité. Elle est composée en rez-de-rue de 2 caves saines dont une est carrelée et un cellier avec arrivée d’eau et wc. À l’étage dont l’accès se fait par l’extérieur se trouve une belle terrasse dominante. On y trouve la pièce principale (22 m² environ) séjour-cuisine équipée ouvrant sur une 2ème terrasse couverte cette fois, une chambre (ou salon) de 11 m² environ avec wc attenant. Le dernier niveau (r + 2) accueille une chambre (10,25 m² environ), une salle d’eau (2,5 m² environ) et des combles pour le rangement ou des couchages d’appoint. Cette maison est idéale pour une résidence de vacances ! L’accès à la maison ne se fait qu’à pied par des escaliers en pierre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise servel ei (id 36237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 2 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1307868
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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