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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Générac (30510)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Générac (30510)
179 000 €
-10.5 %

Maison 3 pièces Générac (30510)

Iad france - léa ey (06 30 39 06 86) vous propose : maison de village en r + 2 entièrement neuve aux normes rt2012 sous décennales et bénéficiant des frais de notaires réduits (2,6%). Elle présente une surface au sol de 60 m² environ avec 2 chambres, dans un quartier calme dans une impasse tout en étant proche des commodités (commerces et écoles).   au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage de 21 m² environ avec possibilité de créer une mezzanine. Sur le même niveau vous trouverez également un espace buanderie.    au 1er étage, vous accéderez à l’espace séjour cuisine avec une cuisine aménagée, donnant accès à un balcon exposé nord.   au 2ème étage, se trouve deux chambres (13 m² environ), une salle d’eau et un wc. De belles prestations : les menuiseries en pvc double vitrage, pompe à chaleur air / air, climatisation dans toutes les pièces. Vous n’avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa ey ei (id 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 70 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 983 € / m²)
    -10.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1367282
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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