Vente maison 3 pièces 80 m² Gassin (83580)

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Coup de coeur pour cette propriété idéalement située en commune particulièrement recherchée de Gassin ! Cette villa de plain-pied de 1986, hors-copropriété, rénovée et parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 475 m². Orientée Sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté intérieur, 91 m² de surface bien distribuée, à commencer par le séjour avec cuisine de plus de 53 m², lumineux et ouvert naturellement sur l’extérieur, deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu’une troisième chambre faisant office de bureau ou chambre bébé ( 7,36 m² ). Cette dernière chambre peut-être agrandie aisément en supprimant la buanderie, portant la surface à plus de 10 m². Une salle d’eau de près de 5 m², un cabinet d’aisances séparé, ainsi qu’une buanderie de plus de 2,5 m². Côté extérieur, une véritable pièce de vie et de loisirs à part entière de part ses salons, la piscine et le bar parfaitement intégré, ou encore ses différents espaces dinatoires. Atouts charme : Piscine 8x4 Poêle à bois Baies vitrées et fenêtres de 2020 Climatisation réversible Complètement individuelle et entièrement clôturée Ne manquez pas cette opportunité rare à Gassin ! Taxe foncière 2025 : 1233€ Charges annuelles du lotissement : 480€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet californien, 3 pièces de 56 m² avec 2 mezzanine sur un terrain privatif d'environ 656 m² sur la commune de gassin à 5 km de saint-tropez. Situé dans un parc résidentiel sécurisé avec une superbe piscine en lagon. Idéalement situé pour les commodités et tous services (station essence, tabac onglerie, bar et restaurant. Ce chalet californien de 56 m² en très bon état, disposant d'une double parcelle, et de 4 emplacement de stationnement le tout sur 656 m² de terrain en pleine propriété. Vous serez séduits par son environnement privilégié, très lumineux, ses beaux volumes 1 grand salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte tout équipée et 2 grandes chambres avec salle d'eau avec wc. Il est composé d'un cellier de deux terrasses parfaitement exposées. Une terrasse au sud pour vos petits-déjeuners au soleil, et une terrasse au nord ouest pour savourer vos fins de journées et couchers de soleil. Climatisation réversible pour le chauffage et la clim pour les journée chaude. L'ensemble du parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale portail neuf, routes, assainissement, éclairage avec sa superbe piscine en lagon. Le parc oasis offre également une localisation stratégique aux accès direct aux routes de pampelonne et aux villages de gassin ou saint-tropez. Dans un rayon de 800m, vous trouverez une boulangerie, le centre commercial de la foux, le lycée de gassinet le pôle santé. À l'entrée du parc, un arrêt de bus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre tommasi, au 06 13 79 87 00 ou, par courriel à a.tommasi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre tommasi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 534 263 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. On peux y résider à l'année ou pied à terre ou encore comme investissement locatif. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre tommasi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 534 263 397 -.

Belle maison de caractère rénovée datant du 19 siècles près du centre de cogolin et des facilités. Beau séjour et cuisine traversant donnant sur deux terrasses plain pieds. Jardin avec piscine hors sol avec jacuzzi plein sud avec jardin fleuri set arborés. 5 chambres, 3 sdd, 3 toilettes et 2 parkings. Villa en très bon état ainsi que la toiture. Salon avec poil à bois, chauffage climatisation réversible dans toutes les pièces et chauffage au sol prix 689 000 euros fai honoraire charge vendeur dpe d / ges b n °ademe2583e1530569k montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martin, au 06 86 21 32 43 ou, par courriel à ch.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 539381616 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 2300 euros. Christophe martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 539381616 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Au carrefour du Golfe de Saint-Tropez : Splendide Maison Traditionnelle - plain-pied- avec Garage et Piscine, à Cogolin. Situation : Nichée dans un écrin de verdure à Cogolin, cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 107 m², de plain-pied bénéficie d'un vaste terrain, alliant tranquillité et proximité des commodités de la ville. Construite en 1988 et en excellente condition, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Intérieurs : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille, une salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine, double séjour et studio attenant. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse ou une véranda, selon la saison. Extérieurs : Le jardin arboré avec piscine est un véritable havre de paix, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. La double exposition Nord Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Atouts : - Confort optimal avec la fibre optique, l'air conditionné, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel, panneaux photovoltaïques. - Studio indépendant - Environnement calme et paisible, sans travaux à prévoir. - Garage pour un véhicule et piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison traditionnelle à Cogolin est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter, une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cogolin, dans un secteur recherché calme et résidentiel, cette villa T4 de 107 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie rare : le confort d'une maison familiale, la convivialité d'un extérieur soigné, et un espace indépendant idéal pour recevoir. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour vivre dedans / dehors : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la véranda, parfaites pour recevoir famille et amis. La villa propose : une entrée avec placard une cuisine équipée indépendante 3 chambres avec rangements une salle d'eau avec douche à l'italienne un WC indépendant À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin méditerranéen clos, piscine, terrasse, et un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des écoles. Le vrai plus : un studio indépendant, parfait pour : accueillir famille et amis en toute autonomie un ado / un espace télétravail ou un projet locatif avec kitchenette, WC indépendant et chambre en mezzanine avec salle d'eau. Côté pratique : 1 place de parking + garage abri de jardin Côté confort et économies : climatisation réversible poêle à granulés panneaux solaires (autoconsommation) Une maison moderne, chaleureuse, fonctionnelle… et très agréable à vivre. Visite recommandée rapidement : coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison de village rénovée (2023) de 145 m² avec terrasse / jardin Sud-Ouest et grand garage (84 m²) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6987-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située en centre-ville de Cogolin, à proximité des commerces et services. Accès facile aux écoles et transports locaux. Description intérieure : Maison de village traversante développant 145 m² habitables sur trois niveaux, rénovée en 2023. Bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée et espace bureau. Climatisation réversible gainable. DPE : A. Espace nuit : À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle d'eau, une buanderie et deux WC complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Terrasse / jardin exposé Sud-Ouest offrant un espace extérieur agréable en centre-ville. Prestations complémentaires : Vaste garage de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et offrant de nombreux rangements. Assurance dommages-ouvrage en vigueur jusqu'en 2033. Les visuels présentés correspondent à une projection d'aménagement meublé à titre indicatif; la maison est actuellement vide. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6987-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .