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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Gaillan-en-Médoc (33340)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Gaillan-en-Médoc (33340)
172 080 €

Maison 3 pièces Gaillan-en-Médoc (33340)

Idéalement placée à proximité de lesparre-médoc et ses commodités (grandes surfaces, écoles, clinique. ), 20min de la plage et du lac d'hourtin, et 1h de bordeaux, venez découvrir cette maison de 1999 d'environ 74 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés, un wc indépendant, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 44 m² est édifiée sur le terrain clos et arboré d'environ 609 m². Prévoir rafraîchissement + raccordement au tout-à-l'égout. De plus en plus rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37 (7.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 609 m²
  • Surface terrasse : 61 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 080 € (soit 2 357 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 661
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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