Maison 3 pièces à vendre à Fribourg (57810)

Iad France - Sébastien André vous propose : Vous êtes à la recherche de calme et de verdure ? Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Fribourg, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993 avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différents espaces de vie. Le spacieux séjour de plus 30 m², baigné de lumière naturelle, avec son accès à la terrasse ombragée est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres chaleureuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, et un grenier aménageable offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin de 7,65 ares agrémenté d’arbres fruitiers offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage central au sol par pompe à chaleur, vous assure un confort optimal en toutes saisons. Pour les amateurs de bricolage, le garage et la buanderie en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques. De plus, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Cette maison traditionnelle à Fribourg est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Torcheville, cette maison de 88 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à repenser entièrement selon leurs envies. Édifiée sur une parcelle de 359 m², elle possède un élément de caractère, un mur en pierre qui pourra être joliment mis en valeur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu'un séjour. À l'étage, une pièce palière s'ouvre sur la partie nuit. La configuration actuelle pourra être retravaillée afin d'optimiser pleinement les volumes disponibles. Un garage complète le bien et se prolonge par un espace annexe offrant un volume supplémentaire à exploiter selon les besoins. La maison nécessite une rénovation complète, laissant ainsi toute liberté pour redistribuer les espaces, moderniser les équipements et révéler le potentiel de cette bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 17,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.