Maison 3 pièces à vendre à Essouvert (17400)

Située à essouvert (17400), cette maison en pierre offre un cadre de vie au cœur du bourg à 10min de st jean d'angély et sur l'axe niort - st jean d'angély. Sur un jardin de 300 m², cette maison de 122 m² répartis sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation intéressant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce cuisine, d'une pièce chambre avec douche et wc, ainsi que d'une véranda. À l'étage, un couloir mène à une chambre supplémentaire. Le bien comprend également un garage et un petit chai pour le stockage. Les menuiseries en place sont en double vitrage et la toiture a été remaniée. Chauffage fuel en place dans la maison. Assainissement individuel à mettre aux normes et poutre maitresse de la charpente dans la cuisine à changer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880 469 762.

Située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette ancienne boutique pleine de caractère offre aujourd'hui une habitation unique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprend un coin salon et une kitchenette, ainsi qu'un petit WC. À l'arrière, une cour privée apporte un agréable espace extérieur, avec une petite dépendance. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Si l'intérieur mérite une remise au goût du jour, la maison offre un très bon potentiel — d'autant que la toiture est actuellement remplacée à neuf, garantissant la tranquillité du futur acquéreur. Implantée sur une parcelle compacte de seulement 45 m², cette propriété demande peu d'entretien et constitue un pied-à-terre idéal dans l'une des communes les plus recherchées de la Charente-Maritime.

En plein centre de saint jean d' angély, je vous propose cette maison de 77 m² avec jardin clos de murs son emplacement vous permettra de flâner, à pied dans les rues du centre ville, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux sur la terrasse exposée ouest rénovée entièrement en 2025, elle est composée  : au rdc  : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc séparé a l' étage  : 2 chambres de 16 et 12 m² raccordée au tout-à-l'égout parkings gratuits à proximité un abri de jardin, pour tondeuse et vélos complète ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement unique et privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce pavillon construit dans les années 90 sur un terrain de 533 m² offre une surface habitable de 59 m². Elle se compose de 3 pièces dont un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et 2 cabanons de jardin complètent cet ensemble. Un léger rafraichissement est à prévoir, mais maison trés saine et habitable de suite, l'intérieur dispose de radiateurs récents à inerties en fonte. Le jardin arboré trés agréable, agrémenté d'arbres fruitiers, assure une intimité sans vis-à-vis. De plus, la présence de la fibre optique, ainsi que le remplacement récent du portail et portillon, ajoutent un confort à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 233 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,28 € Honoraires charge acquéreur : 7 232,72 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 07 61 05 92 22, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122.

Idéalement placée à 200m de la mairie de st jean d'angely, cette maison de ville a conservé le cachet de l'ancien : beau parquet, pierres, anciennes mangeoires. Un garage attenant permettrait d'agrandir le bien ou de le diviser en 2 logements. Petite cour ensoleillée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison de ville à raffraichir, offrant 2 chambres, salon lumineux et cuisine de belle taille, chaudière récente. Profitez d'une cour intimiste à quelques pas du coeur de ville et des ses commerces. Grenier aménageable au fort potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de charme avec jardin – Centre de Saint-Jean-d'Angély Idéalement située en plein centre de Saint‑Jean‑d'Angély, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son emplacement pratique et son authenticité. Construite en 1945 et bien entretenue, elle offre 77,51 m² habitables comprenant : 2 chambres confortables Une agréable pièce de vie lumineuse Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché – centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4555.

Maison d'habitation en coeur de ville à pied de tous commerces avec sa petite cour intimiste fermée à l'abri des regards. Premier achat ou invest. locatif. Tableau élec récent - Huisseries PVC - Au rdc pièce de vie 32 m² + wc et accès cave isolée 20 m². Etage : 2 chambres 11 + 13 m² - salle d'eau neuve avec vmc. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Jolie maison à pans de bois qui a défié les âges et a conservé la richesse du passé historique de st jean d'angély. Cette maison de 72 m² est idéale pour 'un air bnb cocoon', un logement pour un étudiant, une résidence secondaire au coeur de ville, ou encore des bureaux. Rdc 49 m², étage studio de 23 m², double cave. Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 english speaking contact carolyn pratt 00 33 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint jean d'angely proche, sur la commune de st loup, seulement chez capifrance. Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et modernité, entièrement restaurée avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son charme indéniable et ses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Un espace de vie adapté à tous les projets : rez-de-chaussée entièrement indépendant : idéal pour une vie de plain-pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Étage aménagé avec : espaces nuit, un salon détente et bureau. Un extérieur d'exception : jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, pour une intimité préservée. Piscine avec pompe à chaleur, discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards. Un cadre de vie rare : si vous recherchez le calme, l'authenticité, le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison est faite pour vous. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 946580.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Élégante Maison de Ville avec Garage à Saint-Jean-d'Angély - Charme et Authenticité Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son potentiel unique. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et de future station thermale, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine et un WC. Les deux chambres se situent à l'étage ainsi que la salle d eau offrant ainsi intimité et tranquillité. Une cheminée agrémente le salon, apportant une touche de charme supplémentaire à cette maison de ville Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi q une cave un réel atout Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Idéal investisseurs pour location L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le tout dans un quartier calme et paisible, proches des thermes et du centre ville propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût. À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites. À l’intérieur : RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé. Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau. Le vrai plus ? Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules. ), ce terrain immense est votre meilleur atout. Côté travaux : Pour en faire votre cocon, une rénovation globale est à prévoir (remise aux normes électrique, assainissement). L'occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voissay sur un terrain de 844 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Un lieu à réinventer, au calme et proche des accès Amateurs de projets et de belles idées, cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement calme, tout en restant proche d'un accès rapide, elle offre une base idéale pour une rénovation complète selon vos envies. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 440 m², la propriété dispose déjà de plusieurs atouts : un carport, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement pour le locatif. La maison comprend actuellement une salle d'eau, un coin cuisine, ainsi qu'une chambre de plain pied et une autre à l'étage. Vous découvrirez un chai et une autre pièce aménageable, laissant entrevoir la possibilité d'agrandir considérablement l'espace de vie. Et un autre chai, avec plan cadastral séparé. Un bien à repenser entièrement, idéal pour créer une maison unique, une résidence principale et / ou un projet locatif. Le tout à un prix attractif, rare pour ce type de bien et cet emplacement. Un endroit où l'on ne vient pas chercher du clé en main… mais une histoire à écrire. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 935459.

À saint-julien-de-l'escap sur un terrain de 350 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située à la campagne sur la commune de Torxé (17380) à 10 mm de Saint jean D'Angély dans un environnement agricole, je vous invite à découvrir cet ancien bâtiment de ferme. Cet ancien bâtiment en pierre de plus de 180 m² de surface au sol, vous permettra dans un premier temps de pouvoir faire du stockage. Le Plan Local d'Urbanisme actuel permet un changement de destination en maison d'habitation, offrant ainsi des perspectives d'agencement et de personnalisation intéressantes pour les futurs acquéreurs. La toiture est récente sur ce bien est en trés bonne état ainsi que la charpente, alors n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 07 61 05 92 22, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122.

Sur la commune de mazeray, à 5 min au sud de de st jean d'angély, je vous propose de venir découvrir cette propriété à finir de rénover. Habitable de plain pied et non mitoyenne, sur une parcelle d'environ 721 m², la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing ou bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre avec dressing attenante, deux dépendances complète ce bien ainsi qu'un grand garage. Chaudière à granulés l'assainissement individuel est non conforme. Le tout à l'égout arrive sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Vous cherchez une maison pratique, économe et agréable à vivre ? Cette maison de 92 m² est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 150 m² avec garage, elle dispose d'équipements modernes : chauffage au sol dans la cuisine, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermo, adoucisseur et isolation performante. Orientée Ouest, elle offre 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux, la fibre et la climatisation pour un confort au quotidien. Quelques peintures à rafraîchir vous permettront de mettre la maison à votre goût et d'en faire un cocon qui vous ressemble. Un bien idéal pour une petite famille ou un couple qui souhaite allier confort, économies d'énergie et personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Viager libre – opportunité rare en charente-maritime une formule rare : devenez propriétaire immédiatement d'une maison avec possibilité d'y vivre ou de la louer le viager libre – une opportunité très recherchée sur le marché vendeurs : monsieur 74 ans et madame 74 ans maison de bourg en pierre d'environ 90 m² de surface de plancher (80 m² habitables) parcelle de 150 m² un investissement patrimonial différent, idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou un projet locatif. Modalités d'acquisition valeur du bien : 130 000 € devenez propriétaire en versant : - bouquet comptant à la signature : 89 900 € fai - rente viagère mensuelle : 150 € taxe foncière : 630 € ? Un projet pouvant être étudié avec un financement bancaire selon votre profil. Description du bien cette maison traditionnelle en pierre, bénéficiant d'un dpe classé c, offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : • entrée avec cuisine, • cellier, • salle à manger / salon, • salle d'eau avec wc, • courette extérieure, • pergola, • garage. À l'étage : • palier, • deux chambres, • salle de bains, • wc indépendant. Équipements et prestations ? Construction traditionnelle en pierre de taille et moellons (avant 1948) ? Plancher sur terre-plein isolé ? Menuiseries pvc double vitrage ? Chauffage par plancher rayonnant électrique installé en 2015 ? Pompe à chaleur air / air installée en 2014 ? Chauffe-eau thermodynamique ? Panneaux photovoltaïques en autoconsommation ? Vmc ? Assainissement individuel conforme ? Toiture nettoyée et hydrofugée en 2024 ? Absence de termites situation – migré (17330) située à migré, charmante commune rurale de charente-maritime, cette maison profite d'un environnement calme et authentique au cœur des vals de saintonge. Un emplacement apprécié pour celles et ceux qui recherchent : la tranquillité d'un village à taille humaine un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine une situation pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles du secteur un environnement propice aux balades et à la vie de campagne migré bénéficie de la proximité de surgères, véritable bassin de vie local, avec ses commerces, services et sa gare facilitant les déplacements. Distances principales surgères : moins de 15 min niort : environ 30 min saint-jean-d'angély : environ 25 min la rochelle : environ 45 min rochefort : environ 40 min une opportunité pour : ? Un jeune couple souhaitant accéder à la propriété autrement ? Un primo-accédant recherchant une solution alternative au financement classique ? Un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un potentiel locatif le viager libre est une formule rare qui permet d'acquérir un bien disponible immédiatement à moindre coût, avec une approche patrimoniale différente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 79 100 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 12,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à vendre à La Croix-Comtesse (17330) – Fort potentiel et sans vis-à-vis Découvrez cette maison, sans aucun vis-à-vis. Ce bien à fort potentiel dispose également d'environ 90 m² aménageables supplémentaires pour agrandir votre surface habitable. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, un bureau et une chambre. À l'étage : Une chambre. Annexes et extérieurs : Un garage, un appentis et un atelier. Portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Diagnostics immobiliers : Termites : Absence de termites (pas de termites). Amiante : Présence localisée (embrasures autour des fenêtres et toiture de l'atelier). Électricité : Anomalies électriques constatées. Assainissement : Fosse septique non conforme. Travaux à prévoir : Maison à rénover. Prévoir un budget pour l'électricité, le rafraîchissement global, la mise aux normes de la fosse septique, le système de chauffage et le remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : À Vendre Maison rénovée avec Terrain clôturé. Située dans un environnement agréable, cette maison exposée plein sud se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien comprend également une chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau dispose de tous les équipements nécessaires. De plus, vous bénéficiez de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain accueille une dépendance idéale pour du rangement, un parking pour une voiture, un abri pour une avec cuisine d'été, parfait pour vos repas en extérieur et pour profiter pleinement de la saison estivale. Aucun travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison – 2 chambres – jardin clos – dépendance les nouillers (17380) – secteur calme, proche saint-jean-d'angély (13 min), tonnay-charente (20 min) et rochefort (27 min) découvrez cette charmante maison offrant un intérieur soigné et agréable, où de nombreux aménagements ont été réalisés avec soin pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien. Rez-de-chaussée séjour lumineux cuisine moderne entièrement refaite, vendue meublée et équipée salle de bains avec douche + baignoire buanderie pratique wc indépendant étage palier distribuant 2 chambres avec de grands rangements intégrés extérieur jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité dépendance offrant un espace de stockage ou un atelier supplémentaire atouts supplémentaires maison située dans une rue peu passante, environnement calme accès rapide vers saint-jean-d'angély, tonnay-charente et rochefort aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée bien raccordé au tout-à-l'égout vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 960677.

Maison d'après-guerre, construite sur sous-sol complet avec atelier, salon / séjour / cuisine équipée, 2 chambres, wc et salle de bains. Terrain de plus de 2000 m² dont une partie est cloturée. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Un bien clé en main avec du cachet dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel : rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse / une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse a l'étage : 2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou 3ème chambre) ; grenier aménageable des extérieurs complets et pratiques : cour à l'avant pour stationner facilement jardin clos à l'arrière avec terrasse pour profiter des beaux jours dépendance (atelier, stockage, projet d'aménagement…) confort au quotidien : ? Poêle à granulés ? Radiateurs électriques en complément ? Maison déjà rénovée ? Vous posez vos valises ! Assainissement individuel à prévoir (mise aux normes) ce qu'on aime ici : ? Le calme du secteur ? Le charme de l'ancien rénové ? Le potentiel évolutif (bureau + grenier + dépendance) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880 469 762.

Charentaise pleine de charme à réhabiliter, datant de 1861, idéalement située entre St Jean d'Angély et Saintes. offrant 2 chambres, pièce de vie avec cheminée authentique, grenier aménageable de plus de 40 m² offrant de multiples possibilités, nombreuses dépendances. Toiture en ardoise, Cachet de l'ancien et fort potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.