Vente maison 3 pièces 180 m² Torxé (17380)

Ce bâtiment à fort potentiel aux portes de Saint-Jean-d'Angély (en dehors de la zone inondable) est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout. Il dispose de son propre forage et se compose de : - Un garage spacieux, facilement transformable en local professionnel, atelier ou logement, - Une réserve attenante avec accès à un grand grenier couvrant l'ensemble, idéal pour créer des surfaces exploitables supplémentaires, - Et un terrain à l'arrière, offrant un espace extérieur recherché par les potentiels locataires. Une belle opportunité de valorisation à saisir rapidement ! Référence agence : 4388.

Maison + dépendances à rénover – centre de saint-jean-d'angély idéal investisseur ou projet de rénovation ! Située en plein cœur de saint-jean-d'angély, cette propriété offre un potentiel rare grâce à ses volumes, ses dépendances et son jardin en centre-ville. Maison principale 1 entrée, 3 pièces, 1 ancienne salle d'eau garage attenant dépendances en face : dépendance de 28 m² comprenant une entrée et 2 pièces attenante : seconde dépendance, idéale pour atelier, stockage ou extension extérieur beau jardin, agréable et bien proportionné, un vrai atout en centre-ville les + -emplacement central, proche commerces et services -multiples possibilités d'aménagement -idéal pour créer plusieurs logements, un atelier, un projet locatif ou une habitation personnalisée -tout à l'égout n'attendez pas, contactez nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 945280.

Fiche id-sit180798 : petite maison à rénover en plein coeur du village, boulangerie à 2 mn à pied, épicerie, pharmacie, pôle médical, vétérinaire, collège etc. Une grande entrée, un séjour, cuisine, une chambre, véranda, wc, salle de bains. Un grenier, et un petit carré d'herbe. À côté, non attenant, un chai d'envir on 45 m² au sol, avec un étage, et la possibilité de le rénover entièrement. Tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 10.91\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 61000 euros (dont 10.91% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 11 / 2023 - classe-energie g : 640 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1381 et 1870 euros - affaire suivie par mme brigitte roy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).