Vente maison 3 pièces 72 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

À saint jean d'angely. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville à rénover de type 3, d'une superficie de 80 m² avec garage. À la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat ? Ce bien va sans doute retenir votre attention… il se compose comme suit : au rez-de-chaussee : un vaste sejour de 22 m², dégagement, wc, buanderie avec placards, grande cuisine de 14 m². À l'etage : palier, 2 belles chambres dont une avec dressing, un dégagement idéal pour du rangement supplémentaire, salle d'eau avec wc. Cave en sous partie. Local attenant où se trouve la chaudière. Chauffage central gaz de ville. Le petit + : un garage en face de la maison des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 908306.

Située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette ancienne boutique pleine de caractère offre aujourd'hui une habitation unique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprend un coin salon et une kitchenette, ainsi qu'un petit WC. À l'arrière, une cour privée apporte un agréable espace extérieur, avec une petite dépendance. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Si l'intérieur mérite une remise au goût du jour, la maison offre un très bon potentiel — d'autant que la toiture est actuellement remplacée à neuf, garantissant la tranquillité du futur acquéreur. Implantée sur une parcelle compacte de seulement 45 m², cette propriété demande peu d'entretien et constitue un pied-à-terre idéal dans l'une des communes les plus recherchées de la Charente-Maritime.

Située à proximité de la rivière Boutonne, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison spacieuse au fort potentiel n'attend que vos idées pour révéler tout son charme. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une petite entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ancien local commercial offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage : un couloir distribuant quatre chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. La maison dispose également d'un vaste grenier, d'une cave en sous-sol et d'un grand porche permettant d'accéder à une cour privative. Vous profiterez en plus de deux pièces indépendantes et d'un atelier d'environ 170 m² au sol, idéal pour artisan, collectionneur ou tout projet personnel. Le jardin à l'arrière est clos de murs et fera le bonheur des jardiniers En résumé : Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer une maison familiale, développer un projet professionnel ou réaliser un investissement. Référence agence : 4493.

Située sur un terrain de 140 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous. Avec ses 110 m² de surface totale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, d'un salon salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres idéales pour votre famille ou pour créer un espace bureau ou chambre d'amis. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permet d'augmenter la surface selon vos besoins. Une cave complète cette habitation pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin pour stocker vos outils ou créer un espace de détente. Fenêtres en pvc double vitrage pour une meilleure isolation et un confort optimal. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un garage avec son jardin situé en face de la maison, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour aménager un espace extérieur supplémentaire. Située dans un emplacement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, avec toutes les commodités, services administratifs et commerces à portée de main. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une occasion idéale pour laisser parler votre créativité et personnaliser votre futur intérieur. Logement à consommation énergétique élevée classe f. Dpe f 403 kwh / m2 / an ? Ges c 13 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260. Et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive prix 88890 euros fai ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Dès aujourd'hui contactez bruno beluriee, au 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Professionnelle smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-jean-d'angély, dans un quartier privilégié du centre-ville – exclusivité capifrance découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 60 m², lumineux et en excellent état, idéalement situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités et offrant une vue dégagée. Un espace de vie optimisé : un séjour / cuisine ouvert de 30 m², baigné de lumière une chambre de 13 m² une salle d'eau wc séparés un cellier double entrée un bien prêt à vous accueillir : que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à être habité sans travaux. Profitez dès maintenant d'un cadre de vie agréable, au cœur d'une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 938816.

Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : Découvrez cette maison située dans le paisible village de Saint-Julien-de-l'Escap. Avec une surface habitable de 101 m² et un terrain de 247 m², cette maison offre un cadre de vie idéal et de la tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisin, salon, une l'entrée Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être pleinement mise en valeur, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement à votre goût Un extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer votre propre espace de verdure selon vos envies Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied pleine de charme à Saint-Julien-de-l'Escap. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481231041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.