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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Épagny (74330)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Épagny (74330)
787 500 €

Maison 3 pièces Épagny (74330)

EXCLUSIVITE. Pour les amoureux de la nature, niché sur les hauteurs d'EPAGNY avec vue lac et montagnes, dans un cadre bucolique, terrain de 5200 m², ancien corps de ferme mitoyen. T3 avec cuisine équipée donnant sur pièce de vie avec cheminée, 1 chambre avec dressing et une autre chambre avec placard, salle de bains, WC. À l'étage, possibilité d'aménager 60 m² supplémentaire, jusqu'à 3 chambres et aussi des vélux. Terrain piscinable. Plusieurs dépendances : grand sous-sol, garages, écurie et grange. Panneaux solaires photovoltaïques. DPE : E - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 787 500 € Honoraires charge vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 69 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 286 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village, montagne
  • Secteur : EPAGNY
Etat
  • Construit en 1949
A proximité
  • Proximité : commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 787 500 € (soit 11 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 394 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7400233409
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
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