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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Drancy (93700)
225 000 €

Maison 3 pièces Drancy (93700)

Iad France - Lucie Vitale (06 13 68 53 53) vous propose : DRANCY - LES OISEAUX Dans ce quartier calme et pavillonnaire, à proximité de tout, venez découvrir cette impeccable maison de ville. Aucun travaux à prévoir ! Visitez, tombez sous le charme et posez vos valises ! La maison est composée d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, un wc et son lave-main, d'une cuisine fonctionnelle et sa verrière sur le beau séjour de 20 m² baigné de lumière. Le second niveau se trouve en souplex (partie semi enterrée avec fenêtre). Ce dernier se compose d'un palier avec placard, d'une très belle salle de bain avec double vasque et machine à laver, et de deux chambres avec chacune ses rangements. Tombez sous le charme de cette maison sans rien à refaire ! Pour l'extérieur, disposez d'un emplacement véhicule et d'un bel espace terrasse pour profitez des beaux jours et diner en famille et amis (barbecue en pierre). L'environnement est également idéal : proche de la maire de Drancy, des écoles, de l'agréable parc de La Doucette, des commerces et des transports (bus et Gare RER Drancy à moins de 15 min à pied ! ) A bientôt pour découvrir votre futur cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Vitale EI (ID 74331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 3 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1503430
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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