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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Douzens (11700)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Douzens (11700)
85 000 €

Maison 3 pièces Douzens (11700)

Idéal investisseur car actuellement louée. Je vous propose une très agréable maison de village d'environ 58 m² qui propose deux chambres et une très belle rénovation dans un village où écoles et commerces sont à deux pas. Vous apprécieriez dès l'entrée, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² qui vous guidera vers une cuisine semi équipée très fonctionnelle d'environ 11 m². Le petit plus : une cour de plus de 5 m² attenante à la cuisine. Pour votre confort, un WC se trouve également en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13 m² équipée d'un aménagement dressing, une seconde chambre de presque 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'un second WC. Côté prestations : climatisation réversible en rez-de-chaussée, radiants programmables au premier étage, PVC double vitrage partout, VMC, magnifique parquet au premier étage, aucuns travaux à prévoir, zone non inondable, rue peut passante, fibre en cours d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 1 466 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1254027
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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