Maison 3 pièces à vendre à Dives-sur-Mer (14160)

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison de plain pied * a 5min des commerces * découvrez cette charmante maison mitoyenne, comprenant : - séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - une salle de bains avec wc et bidet, - 2 chambres le jardin d'un peu plus de 100 m² comporte un abri de jardin. Une maison fonctionnelle, pleine de charme, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas de port guillaume et proche de toutes les commodités, hervé vilault vous présente cette maison de ville composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d' une cuisine aménagée, d' un séjour et d'un garage. L'étage dispose de deux chambres avec une salle de douche et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hervé vilault, tél. : 06 71 58 34 57, e-mail : herve.vilault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 500455381.

Idéalement située au coeur du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 3 pièces à vendre à dives-sur-mer. Avec une surface habitable de 41.84 m² et un terrain de 60 m², cette maison offre un espace de vie confortable. Elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence folliot - dives-sur-mer pour plus d'informations sur cette propriété. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied de trois pièces principales offrant : entrée, séjour, cuisine, couloir avec placard, salle d'eau et deux chambres. Chaufferie, buanderie avec accès par l'extérieur. Garage et jardin. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - venez découvrir ce charmant cottage de 43.19 m² dans une résidence typique normande. Jardin clos bien ensoleillé. Comprenant : séjour, cuisine indépendante, cellier, wc indépendant, palier, deux chambres, salle de douches. Parking sur place. À visiter sans tarder.

À 500 mètres de la mer, au sein d'un parc résidentiel de loisirs, Grégory OLIO vous présente ce chalet de 43.72 m² carrez (77.82 m² au sol) comprenant au rez de chaussée, une entrée avec cuisine, un séjour triple exposition, une salle de douches et wc séparés. À l'étage : une mezzanine et 2 chambres. Un jardin clos et arboré complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À branville, au sein d'une résidence de tourisme, maison 3 / 4 pièces, meublée, d'une surface de 57.1 m² + balcon et terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4904€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 / ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située face à la baie, à 5 minutes de Merville-Franceville Plage, dans le ravissant village de Sallenelles. Vous profitez de la plage accessible à pied, des commerces et des commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin intime, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un superbe escalier en orme mène au premier étage avec un palier, une grande chambre avec placard et un accès terrasse, possibilité d'agrandissement côté jardin. Enfin, au dernier étage, une chambre sous mansarde offre une magnifique vue sur la baie. Stationnement facile à proximité. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 965045.

Charmante maison en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 55 m², située au cœur du bourg de Ouistreham dans un environnement calme. La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Ouest. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, la maison se trouve également à seulement 10 minutes du port de Ouistreham. Son charme authentique, avec ses pierres apparentes, associé à sa rénovation, en fait un bien agréable aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie de Ouistreham, à proximité du port et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

À deauville, dans un domaine très recherché avec piscine et gardien joli cottage avec jardin, très agréable à la vie composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, toilettes en rez de chaussée a l'étage, deux chambres avec salle de douche et toilettes cette résidence se trouve à quelques minutes de la plage à pied et propose un environnement confortable pour les enfants qui pourront profiter des joies de la piscine et du tennis proche du quartier de l'église et des franciscaines faible charge pour un tel domaine avec piscine, tennis et gardien cette jolie maison est vendue au prix 395 000 euros frais de négociation inclus à la charge du vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine mustak, au 06 82 19 52 01 ou, par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine mustak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1428 euros. Sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes des commerces de troarn et à 20 minutes de caen et des plages, grégory olio vous présente cette maison de plain pied édifiée sur un terrain d'environ 2181 m² comprenant une entrée, un salon salle à manger double exposition avec sa cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche et wc. Un jardin arboré et un garage d'environ 30 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825200314.

À sannerville sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À sannerville sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Alexandre laronche vous présente, cette charmante maison de bourg à 20 min de lisieux, 15 min de pont l'eveque, 20 min de la mer et 2 heures de paris. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, ainsi qu'une école. L'accès à la fibre optique assure une connectivité moderne. Un jardin aménagé et une terrasse offrent des espaces extérieurs conviviaux, complétés par deux places de parking et un garage. (possibilité de créer une troisième chambre au dessus du garage). La maison de 70 m² sur un terrain d'environ 260 m² présente un agencement pratique avec une chambre au rez-de-chaussée avec dressing, un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage, une deuxième chambre garantit l'intimité, accompagnée d'une salle de bain. En somme, cette maison mitoyenne représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal première acquisition, ou petite résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Deauville, centre ville Mur de commerce avec un studio Une entrée, une pièce, une salle d'eau, douche italienne & toilette, A l'étage un studio avec kitchenette. pouvant correspondre une activité type : Bureau, institue d'esthétique, salon de coiffure. Aucun travaux à prévoir, ensemble avec très beaux matériaux. Pas de charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : ECURIES RECENTES - Au cOEur du Pays d’Auge, découvrez cette propriété équestre récente offrant des installations fonctionnelles et parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet privé. Construite en 2023 et implantée sur 5 hectares, cette propriété bénéficie d’infrastructures pensées pour le confort des chevaux et l’efficacité de leur gestion au quotidien. Les installations équestres comprennent : • un barn de 12 boxes munis de revêtement caoutchouc • une salle de soins 7x8 • un marcheur 6 places équipé d’un système d’alimentation en eau et en électricité • un paddock de présentation (10x32) • un hangar de stockage • herbages entièrement clos avec lisses en bois et gallagher sur 3 hauteurs • quatre stabulations de 5x4 implantées dans les herbages La structure dispose également d’un logement de fonction 3PP d’environ 72 m², permettant de vivre directement sur place et d’assurer une présence au quotidien auprès des chevaux. Notre-Dame-d’Estrées-Corbon bénéficie d’un environnement particulièrement reconnu pour son identité équestre et la qualité de ses terres. Sa situation au cOEur du Pays d’Auge, à proximité de Deauville et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hermanville-sur-mer sur un terrain de 551 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À hermanville-sur-mer sur un terrain de 551 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À seulement quelques minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée, offrant 65 m² habitables, 2 chambres, 2 salles d'eau / bains et une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest. Située au cœur du centre-ville de Touques, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des services, cette maison constitue une opportunité rare sur la Côte Fleurie. Vous recherchez une maison sans travaux, une résidence principale, une résidence secondaire près de Deauville ou un investissement locatif rentable ? Ce bien répond à tous ces projets. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un agréable salon-séjour de plus de 20 m², ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 12 m², exposée Sud / Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le rangement des vélos et équipements de loisirs. Le premier étage dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une seconde chambre d'environ 15 m² et une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille, un couple ou des invités. Les points forts : Maison de charme, maison rénovée, aucun travaux à prévoir, terrasse ensoleillée, centre-ville de Touques À pied des commerces et des restaurants, à quelques minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer, gare SNCF Deauville-Trouville à proximité, double vitrage, chauffage électrique, classe énergétique D, cuisine équipée, tout-à-l'égout, parking gratuit à quelques mètres Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché entre mer et campagne, au cœur de la Côte Fleurie, à proximité des plages de Deauville, Trouville, Benerville-sur-Mer, Saint-Arnoult, Tourgéville, Blonville-sur-Mer, Villers-sur-Mer et des nombreux golfs, haras et activités de loisirs de la région. Son prix vient de baisser, faisant de cette maison une excellente opportunité pour acquérir un bien de caractère dans un secteur très recherché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les maisons avec terrasse, sans travaux et proches de Deauville sont particulièrement recherchées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 609995 ).

Roulland Dominique votre conseiller en immobilier SAFTI vous invite à découvrir cette maison trois pièces dont deux chambres et un beau salon, idéalement située. Vous profitez également de la proximité immédiate à trois minutes de toutes les commodités : centre commercial Leclerc / Carrefour ainsi les écoles. À seulement 8 minutes du centre ville de Trouville sur mer. Le terrain est entièrement clôturé et offre un accès direct depuis le salon pour un cadre de vie sécurisé. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement situées juste devant la maison. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

Située à Clarbec (14130), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue. Clarbec offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages préservés, tout en restant à quelques minutes des commerces et services de proximité (7 minutes de l'autoroute et pont l'évêque). Cette ancienne maison à rénover, accompagnée d'un bâtiment agricole, s'étend sur un vaste terrain de 25 000 m², offrant un potentiel de développement et d'aménagement unique. La maison de 95 m² propose plusieurs pièces, dont 3 chambres, mettant en valeur un espace habitable à réinventer selon les envies et besoins de ses futurs résidents. Idéal pour les projets de rénovation ou de transformation, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un projet immobilier d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François CULERON, Tél. : 06 64 30 24 00, E-mail : francois.culeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 108893454.

Cette maison de plain-pied récente à Cambremer offre une surface d'environ 61 m² parfaitement optimisée, avec 3 pièces dont 2 chambres, le tout sur un terrain d'environ 533 m². Construite en 2024, elle combine le confort du neuf et une organisation pensée pour un quotidien pratique, avec un jardin et des stationnements extérieurs qui facilitent la vie de tous les jours. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, largement ouverte grâce à une baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre naturellement à cet ensemble pour créer un espace central chaleureux, idéal pour partager des repas et profiter du jardin. L'ambiance intérieure est soignée, avec un sol en carrelage adapté à un usage quotidien simple d'entretien. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, permettant de libérer l'espace au sol et de faciliter le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'agencement. L'ensemble de la maison présente une finition récente, avec une construction neuve dans laquelle il n'y a plus qu'à installer ses meubles. Le confort moderne est au rendez-vous avec des volets roulants électriques pilotés par domotique, une sonnette et un ballon d'eau chaude connectés, ainsi qu'un double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes contribuant à la performance énergétique. Le chauffage par poêle à granulés, associé à un excellent classement énergétique (DPE B), assure une maîtrise des consommations et une température agréable en toute saison. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain d'environ 533 m² offre un joli jardin, Deux places de stationnement extérieures sont prévues pour le stationnement des véhicules, et des fourreaux sont déjà en place pour l'installation éventuelle d'un portail électrique, permettant d'anticiper facilement une future personnalisation des accès. Le cadre de vie est facilité par la proximité des services et des équipements. À environ 100 m, le parc Le Clos des Enfants constitue un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un environnement arboré. Les familles bénéficient aussi d'un accès rapide à l'école avec le groupe scolaire Victor Hugo situé à environ 100 m, et la structure Community Of Communes De Cambremer, également de type école primaire, à près de 200 m. L'ensemble dessine un environnement pratique au quotidien, tout en restant à taille humaine. lien pour découvrir la vidéo du bien : Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : poêle à granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.