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maison 3 pièces 35 m2 à vendre à Denain (59220)
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Vente maison 3 pièces 35 m² Denain (59220)
48 500 €

Maison 3 pièces Denain (59220)

Située à Denain (59220), cette maison de coron bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Dotée d'un petit jardin non attenant, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Denain, ville dynamique qui propose un large éventail de commodités à proximité, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses résidents. Cette maison de 35 m² sur un terrain de 150 m² se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un wc et d'une cave. Idéale pour un premier investissement ou comme projet de rénovation, elle présente également une dépendance en parpaing à l'extérieur. Anciennement louée 430€, elle est actuellement disponible à la vente sans locataire, offrant ainsi une belle opportunité d'acquisition dans un quartier prisé de Denain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 48 500 € (soit 1 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1311487
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 3 pièces 35 m2 à vendre à Denain (59220)
Photo maison à vendre à Denain (59220) N° 1
Photo maison à vendre à Denain (59220) N° 2
Photo maison à vendre à Denain (59220) N° 3

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