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maison 3 pièces 95 m2 à vendre à Damazan (47160)
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Vente maison 3 pièces 95 m² Damazan (47160)
132 000 €

Maison 3 pièces Damazan (47160)

Iad France - Charlotte Harribey (06 14 14 40 86) vous propose : Cette maison de village, mitoyenne d'un côté, évoque un récit captivant de rénovation. Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse avec son salon, sa cuisine séparée et la salle d'eau. Le premier étage abrite deux chambres aux espaces généreux, et le deuxième étage propose un grand espace mystérieux d'environ 49 m² environ, prêt à être transformé selon vos envies. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et clôturé, ajoute une touche d'élégance. Le chai attenant se présente comme une opportunité d'agrandissement, et les bâtiments en pierre sont des éléments qui conservent le charme traditionnel. Avec une accessibilité pratique (à quelques minutes de l'A62, entre Aiguillon et Casteljaloux, à une heure de Bordeaux), cette maison vous invite à écrire le prochain chapitre de son histoire. Contactez moi afin d'organiser une visite - une nouvelle page de votre vie pourrait commencer ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Harribey EI (ID 68872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 119 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 132 000 € (soit 1 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1509193
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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