Iad France - Cindy Legros (06 89 29 92 03) vous propose : Charmante maison de caractère en pierres construite au XVIIIème siècle entièrement rénovée avec toit en ardoise située dans le bourg de Corrèze à 2mins à pieds des commerces et de l'école. Cette maison sur 3 étages se compose : au rez-de-chaussée : -d'une chambre de 9 m² environ avec salle d'eau attenante (lavabo et douche) et d'un bureau fait sur mesure. -d'un WC -d'un dressing de 6 m² environ au 1er étage se trouve la pièce à vivre de 24.5 m² environ avec une vue superbe sur l'église du bourg. Elle se compose d'un coin cuisine aménagée salon salle à manger avec un accès direct à une charmante terrasse et d'un cellier. au 2ème et dernier étage se trouve la chambre principale de 14 m² environ avec coin salle d'eau de 7 m² environ (lavabo, douche, wc ainsi qu'un coin buanderie) et un dressing. Tout a été pensé pour optimiser au maximum les surfaces afin d'éviter toute perte de place. Toutes les fenêtres sont en bois doubles vitrages et volets photovoltaïques. Au rez-de-chaussée les fenêtres sont en doubles vitrages blindées pour éviter les effractions. Les combles ont été isolés avec de la laine de roche. L'électricité a entièrement été refaite. Chauffage accumulateur dans chaque pièce. Tout à l'égout Aucuns travaux ne sont à prévoir. Cette maison possède également un garage à vélo avec l'électricité pour recharger vos vélos électriques. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette magnifique maison du XVIIIème siècle. Vous êtes amoureux des maisons de caractère, des vieilles pierres. Cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous avec votre prochain coup de coeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Legros EI (ID 74203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.