Maison à vendre à Vitrac-sur-Montane (19800)

Iad France - Cindy Legros vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin Arboré et Piscine à Vitrac-sur-Montane Vous rêvez d'une maison chaleureuse et spacieuse, nichée au cOEur de la nature, offrant calme et sérénité à votre famille. Cette magnifique maison de 167 m² sur un terrain de 3607 m² est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Vous pourrez profiter des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. Une salle de d'eau, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés pour toute la famille. Une mezzanine peut être aménagée en espace détente ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec WC et un dressing sont également présente pour plus de confort. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin arboré et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en famille. La piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité. La maison bénéficie d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, d'une cave, d'un carport et d'une dépendance de 43 m² pouvant être aménagée pour des invités. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations de qualité garantissent votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Vitrac-sur-Montane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a montaignac-sur-doustre 19300 ? Maison années 70 ? 200 m² + ? Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette grande maison familiale des années 70, idéalement située proche du bourg, au calme. Surface habitable : plus de 200 m² ? Nécessite travaux de rafraîchissement (idéal bricoleurs ou investisseurs). Composition : rez-de-chaussée : appartement indépendant 70 m² (à rénover complètement ? Potentiel revenu locatif intéressant). 1er étage : cuisine aménagée, grand salon / salle à manger avec cheminée + accès balcon sur jardin, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé. 2e étage : 3 grandes chambres, pièce d'eau + wc. Chauffage : chaudière fioul. Extérieur : terrain plat de 1 477 m², clos, non mitoyen, plein de potentiel (jardin, extension, piscine ? ). Proche bourg (commerces, école à quelques minutes), calme garanti, gros potentiel locatif ou familial. Prix : 159 000 euros fai ? Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour bricoleurs, investisseurs ou familles cherchant du volume à bon prix en campagne corrézienne ! Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6474 et 8760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 450. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Axel Senouci vous propose : Propriété de caractère exceptionnelle sur les hauteurs de Sarran, au coeur d'un parc arboré de plus de 5000 m², à seulement 10 minutes du village d'Egletons. La maison, aux volumes généreux, est disposée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle d'entrée d'environ 7 m², un superbe séjour avec cantou et espace salle à manger d'environ 70 m², une charmante cuisine équipée d'environ 12 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau d'environ 5,5 m², un WC et une jolie terrasse en pierre donnant accès à une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. En empruntant l'escalier, à demi-niveau, vous serez surpris par une superbe et vaste suite parentale de plus de 40 m² avec coin dressing et une salle de bain d'environ 9 m² comprenant une douche, une baignoire et un wc. Au 1er étage, un grand couloir dessert 3 chambres spacieuses d'environ 13,75 m², 14,47 m² et 15,83 m², dont une avec mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau d'environ 9 m², un WC, et un dressing d'environ 4,5 m². Au même niveau mais indépendamment du reste de l'étage, vous accéderez via un escalier dans le séjour à une pièce mansardée d'environ 22 m², idéal pour un bureau, un atelier, ou une chambre d'appoint. La maison est également composée d'un garage d'environ 36 m² et d'une cave d'environ 33 m². Autres points importants : - Toutes les chambres ont des placards intégrés. - Toutes les huisseries sont en double-vitrage. - Le chauffage est assuré par une PAC AIR / EAU et une chaudière fioul. - Le parc extérieur est entièrement clôturé. - La toiture est en excellent état. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur, alors à très bientôt pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante maison traditionnelle de 195 m² – Cadre idyllique à Sarran Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune prisée de Sarran, cette maison traditionnelle d’environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 2082 m², elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d’un bien de caractère. Située au cOEur de la Corrèze, la commune de Sarran est réputée pour son environnement naturel préservé, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie paisible. Le village bénéficie également d’une belle notoriété grâce au célèbre Musée du Président Jacques Chirac, lieu culturel incontournable qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Entre forêts, prairies et hameaux typiques, Sarran offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités et des villes voisines. Construite en 1980 et habitable immédiatement, la maison se déploie sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété est en bon état général et permet une installation rapide. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Côté confort, le bien dispose de la fibre optique, du câble TV, d’un chauffage individuel avec insert et convecteurs électriques, ainsi que d’un système de ventilation mécanique, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Sa classe énergétique est E. La maison fait bien 195 m² et non 180 m² habitable. (validé par le diagnostic) Le RDC est entièrement aménagé en garage, avec espace cave, cellier et atelier. Par ailleurs, une cuisine d'été offre un espace supplémentaire pour l'été. À l’extérieur, le vaste terrain de 2082 m² constitue un véritable atout : jardin paysager, terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants… tout est possible pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de renseignements et organiser une visite en découvrant tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en correze cédric covergnat vous propose sur la commune de sarran une maison en pierre de haute qualité idéalement situé a proximité du musée de l'ancien président français jacques chirac. Comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon / salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Mode de chauffage : pompe à chaleur / fioul a l'étage : un couloir desservant trois chambres et un wc séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et wc. Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager a l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhiculent, une piscine couverte, un grand terrain arboré. Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente. Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe d et le ges en classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2404 euros mandat de vente numéro : 415465 prix : 427 000 euros fai, honoraires a la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415465. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

? Opportunité a saisir a sarran (19800) ? Corrèze cédric covergnat vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère du 19ème siècle, située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de sarran. La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature corrézienne, idéale pour un cadre de vie paisible ou un projet professionnel. Actuellement exploitée en gîtes, cette maison bénéficie d'une grande capacité d'accueil et répond parfaitement à la forte demande touristique dans le secteur (proximité du musée jacques chirac, entre a20 et a89). Composition de la maison (268 m² ? 9 pièces ? 7 chambres) rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger avec belle cheminée (cantou), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée une chambre avec salle de bain privative wc séparé buanderie cellier premier étage : 4 belles chambres, chacune avec salle d'eau (douche ou baignoire) et wc second étage : 2 chambres supplémentaires salle d'eau avec wc grande salle de jeux équipée d'un billard et d'un baby-foot (idéal pour les familles ou groupes) extérieur grande terrasse offrant une vue imprenable piscine hors-sol 8 × 4 m avec bâche solaire terrain clos de plus de 1 700 m² prix : 385 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) idéale pour : projet de maison d'hôtes ou gîtes (déjà en activité) résidence principale familiale avec revenus locatifs amateurs de calme et de nature dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

À Sarran, une maison à rénover complétement, la toiture est neuve. À vous de pensez pour l'aménagement intérieur, comprant également une grange et le tout sur un terrain de plus de 1100 m². À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Au milieu d'un hameau, proche de Sarran, bel ensemble en pierres à restaurer. La grange de 107 m² au sol offre une possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. Toiture fibro ciment en mauvais etat. Mur et Charpente en bon état Le  fournil de 16 m² avec son four à pain en état. Toiture fibro ciment en mauvais état.  CU opérationnel obtenu en decembre 2019.

185 m² (157.84 m² habitable) étalés sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 33 m², salle à manger de 33 m² également, cuisine indépendante (à rafraîchir), salle d'eau (à rafraîchir), toilettes, et deux chambres. À l'étage qui a été entièrement rénové et isolé : pièce familiale de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau et trois autres chambres. Cave très saine. Cantou avec système de chauffage au bois et radiateurs électriques en appoint, ballon d'eau chaude. Fenêtres simple vitrage. Le tout sur une parcelle de 4990 m² vous offrant la tranquillité et une vue imprenable.

Plongez au cœur de la Corrèze avec cette maison individuelle de 160 m², idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Cette demeure, baignée de lumière, se distingue par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement grâce à ses deux appartements distincts, garantissant confort et intimité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine généreusement équipée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une seconde cuisine tout aussi spacieuse s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cinquième chambre se trouve au deuxième étage, tandis que le grenier, déjà doté d'une fenêtre, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À moins de 500 mètres du village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous assurant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1130 € - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Distribution par fioul - Présence d'un grenier aménageable - Parquet massif de qualité - Double vitrage - 4 places de parking Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise professionnelle ou un acte juridique. Les acquéreurs sont invités à faire réaliser, si nécessaire, toutes les diligences appropriées auprès des services administratifs et techniques compétents. Pour les informations officielles relatives aux risques, reportez-vous à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité a saisir maison spacieuse années 70, corrèze 19800 cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche du bourg, au calme absolu en campagne corrézienne. Composition : rdc : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) + atelier bricolage idéal. 1er étage : entrée, salon avec poêle à granulés, grande cuisine aménagée / équipée + îlot central, salle à manger ouverte, 1 grande chambre, salle de bain + wc. 2e étage : 2 belles chambres, grand bureau, salle d'eau + wc. Chauffage moderne et éco : système pompe à chaleur + ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie, panneau solaire et clim reversible (chauffage performant + eau chaude sanitaire économique). Extérieur de rêve : terrasse avec pergola, piscine hors sol, abri jardin, poulailler le tout sur un terrain arboré > 2 000 m² non mitoyen, plat et plein de potentiel. Proche commerces / école (bourg à quelques minutes), calme garanti. Prix : 169 500 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille nombreuse, bricoleurs ou investisseurs éco-responsables : opportunité exceptionnelle en corrèze 19800 ! Visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Maison en pierre située à 2 minutes des commodités et d'Egletons. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée sur couloir desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, une grande pièce de vie supplémentaire, une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Sous-sol intégral. Actuellement utilisée en résidence secondaire, cette maison demande peu de travaux, principalement le remplacement des huisseries ainsi qu'un rafraîchissement selon vos goûts et envies.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Exceptionnelle maison de 159 m² sur un terrain de plus de 2000 m² à Corrèze ! Rare sur le marché, cette splendide maison individuelle située à Corrèze est un véritable bijou architectural. Construite en 1993 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 42.4 m² ouvert sur une cuisine équipée et séparée de 10.81 m², avec un accès menant à une véranda de 25 m² offrant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier pratique pour le rangement. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se prélasser. Les adeptes de baignade seront ravis de trouver une piscine à l’eau salée pour se rafraîchir en toute intimité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec notamment un chauffage au sol, une cheminée à foyer fermé, une climatisation réversible ainsi que des chauffages électriques alimentés par les panneaux solaires pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et dispose de toutes les commodités modernes. Côté stationnement un carport en bois double de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et un deuxième carport en alu pouvant accueillir un véhicule supplémentaire s’ajoute aux prestations de la maison. Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Un vrai havre de paix au cOEur de la campagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Corrèze. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montaignac-sur-Doustre, cette maison en pierre de 220 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de vie. Avec ses 8 chambres, elle permet d'accueillir confortablement famille, proches ou activité d'accueil / télétravail. Le séjour et la salle à manger séparés offrent des espaces de vie conviviaux et bien structurés. Cheminée apportant charme et authenticité. DPE C – Isolation intérieure réalisée en 2020 + double vitrage : confort thermique appréciable hiver comme été et consommation maîtrisée. Chauffage par pompe à chaleur. Terrain de 409 m² avec jardin agréable et facile d'entretien. Balcon agréable prolongeant les espaces de vie. Sous-sol d'environ 88 m², cave, cellier et combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires. Fibre optique et volets roulants électriques. Abri voiture avec prise renforcée et pré-équipement borne électrique. École accessible à pied, boulangerie, épicerie et gare à proximité.

Proche de l'étang de Brach, cette maison de ville de 125 m² avec terrasse et piscine couverte, vous proprose une vie de plain pied Exposition est-ouest pour la pièce de vie, elle dispose de 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc Clim réversible dans toute la maison et poêle à granulé Sous sol avec garage et buanderie Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bar - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette maison traditionnelle située sur la commune de Bar, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et tranquillité. Construite en 1972, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface habitable de 100 m², avec un terrain de 1504 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande entrée lumineuse, une chaufferie, 1 cuisine d'été et une grande pièce ouverte sur la terrasse extérieure. L'étage est quant à lui aménagé de 3 chambres, d'une cuisine fermée tout équipée donnant sur sa pièce de vie attenante. Ce même étage est aménagé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. En période estivale, vous pourrez profiter de la terrasse extérieure. ou simplement vous reposer au soleil. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câble sont déjà disponibles pour votre confort. Classée G, son système de chauffage au fioul en est la principale cause, cependant celui-ci offre un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-mo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Bar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Demeure de maître du XVIIᵉ siècle à rénover – Un bien rare chargé d’histoire Au cOEur d’une campagne préservée, à Champagnac-la-Noaille, découvrez cette authentique demeure de caractère datant de 1665, inscrite à l’inventaire de la DRAC, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Édifiée en pierre et développant environ 240 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété a conservé de nombreux éléments d’époque qui font tout son charme : escalier en pierre, bassière voûtée, trois cheminées anciennes, quelques parquets d’origine et de remarquables éléments architecturaux extérieurs. La maison s’accompagne de plusieurs dépendances pleines de cachet : un fournil d’environ 25 m² avec son four à pain traditionnel encore en état de fonctionnement, deux anciennes porcheries d’environ 15 m² et 12 m² à réhabiliter selon vos projets, ainsi qu’un mini poulailler. L’ensemble est clos par de jolies murettes en pierres sèches. Implantée sur un terrain d’environ 5 220 m², cette propriété séduira les amoureux des vieilles pierres et les passionnés de rénovation à la recherche d’un lieu unique. La charpente est en bon état, la maçonnerie est saine mais nécessite une reprise des joints. La toiture, anciennement en lauze est remplacée il y a une cinquantaine d’années par des ardoises fibrociment, demandera des travaux de réfection. L’organisation intérieure est à repenser intégralement afin d’adapter les lieux à votre projet de vie ou d’accueil. Nichée à l’abri des regards, dans un environnement bucolique et serein, cette demeure de charme n’attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Un bien rare offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale de prestige, une maison de vacances ou un projet d’hébergement de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a vendre sur la commune de saint-yrieix en corrèze, cédric covergnat vous propose un ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement de grande envergure, idéalement situé à quelques minutes du massif des monédières. Cet ensemble qui s'étend sur plus de 15 hectares propose une surface de plancher de plus de 3 700 m². Évalué à 1 300 000 euros, il est aujourd'hui commercialisé au prix de 848 000 euros fai par anticipation des travaux qui sont à réaliser. Les bâtiments sont composés comme suit : réparti sur quatre bâtiments d'hébergement d'une surface de plancher d'environ 1930 m² avec hall d'accueil, espace d'animation et débarras, 52 chambres dont : 32 en parfait état avec douche, wc et kitchenette. 20 disposant de douche et de wc entièrement à refaire un bâtiment / restaurant d'une surface de plancher d'environ 1120 m² comprenant un auditorium, une salle d'activité, une salle de lecture et tv, un bar avec sanitaires, une cuisine au rez-de-chaussée et une restauration au premier étage. Un bâtiment administratif d'une surface d'environ 350 m². Comprenant un accueil, une infirmerie, une salle d'isolement et des bureaux. Un garage + atelier d'une surface d'environ 96 m² une maison d'habitation d'environ 200 m², type t4, entièrement à refaire. Le domaine dispose d'une station d'épuration fonctionnelle. Au prix de 848 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 443 582 non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Exclusivité, a vendre en corrèze cédric covergnat vous propose dans un secteur au calme une maison ee village à réaménager entièrement selon vos goûts, projet qui saura convenir à des investisseurs locatifs (ville étudiante à proximité) ou à une recherche de résidence principale ou secondaire avec travaux, le bien étant idéalement situé à proximité d'une agglomération de plus de 5 000 habitants disposant de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation complète, elle dispose d'une toiture entièrement révisée, les ouvertures sont en double vitrage, la viabilisation est faite, sa surface au sol est de plus de 200 m² aménageables en plein pied, la hauteur sous toit permet également d'envisager des combles aménagés, donc de potentiellement doubler la surface habitable. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol d'une surface équivalente à celle de l'étage. Un grand projet d'aménagement intérieur a déjà été chiffré par la propriétaire actuelle, devis à l'appui. Cette propriété dispose d'un terrain attenant et de places de stationnement au pied de la maison. Une caravane est également à vendre, le prix sera négocié en fonction de l'offre pour la maison. Non soumis au dpe au prix de 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 429 128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville avec jardin – Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d’Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces : - 1er étage : double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage : deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol semi-enterré : un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles : en partie aménageables. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts : - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques - Plancher en chêne massif dans les pièces de vie - Maison lumineuse et agréable à vivre - Raccordée au tout-à-l’égout - Raccordée à la fibre - Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : Peintures intérieures, cuisine à faire, salle d’eau à rénover et optimisation de l’isolation remplacement des huisseries. Chauffage central au fioul (chaudière fonctionnelle + radiateurs bitubes à remplacer). Maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son agencement et ses deux entrées distinctes offrent la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Grande maison avec espace indépendant – fort potentiel Cette spacieuse maison, composée de deux bâtisses accolées, offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes ou locatif. La maison d’origine a été construite au milieu des années 1950 en pierres et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 100 m² habitables environ sur deux niveaux. Elle présente deux entrées séparées et se compose : •Au premier niveau : D’un séjour avec poêle à granulé, d’une cuisine séparée, d’une pièce faisant office de bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. •Au deuxième niveau : De trois chambres dont deux présentent une pièce de rangement et une un cabinet de toilette, d’une salle de bain avec WC. •Au niveau zéro (ancien sous-sol semi enterré) accessible depuis l’entrée par un escalier : Se reporter à la partie rénovée détaillée ci-dessous. La partie rénovée correspond à l’ancien sous-sol complété par un agrandissement construit en parpaings et couvert avec un toit terrasse. Elle offre 140 m² habitables environ. Cette partie ne présente qu’un seul niveau accessible de plain-pied et se compose : •D’un vaste séjour avec son bar et son poêle à granulés, d’une cuisine équipée et aménagée (pièce accessible depuis la maison d’origine par un escalier), d’une salle d’eau avec WC, d’un espace de rangement, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bien-être avec son jacuzzi et sa douche et d’une pièce intermédiaire, utilisée comme salle de sport, donnant sur le garage. Modes de chauffage : Comme indiqué, le séjour de chaque partie dispose d’un poêle à granulés et l’ensemble des deux parties est chauffé à l’aide d’une pompe à chaleur air / eau avec radiateurs. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6 020 m², agrémenté d’un cabanon en bois, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. En résumé, le bien est composé de deux parties : •Une partie récemment rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, •Une partie à rafraîchir correspondant à la bâtisse d’origine, laissant libre cours à vos projets. Une dépendance, accessible depuis l’extérieur et depuis la partie rénovée, dispose d’un garage, d’une cave et à l’arrière d’une cuisine d’été avec vue sur la nature. Les + : •Grand volume et multiples espaces de vie, •Logement indépendant rénové avec goût, •Fort potentiel locatif ou activité de chambres d’hôtes, •Modes de chauffage et performances énergétique, •Tout à l’égout, •Terrain spacieux. Les améliorations : •Rénover la maison d’origine afin de permettre l’accueil de la famille ou des invités dans un confort moderne. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180200 euros. Prix hors honoraires : 171200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EGLETONS Ravissant appartement dans une maison ossature bois comprenant une entrée de plain pied sur : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Actuellement en location 350 ?/ mois. Situé dans un village vacances avec entretien des espaces verts pris en charge, et piscine. Possibilité de défiscalisation.

Immeuble hangar se composant de deux appartements avec entrées indépendantes et jardinets, un hangar hors d'eau et hors d'air ainsi qu'un second hors d'eau. Lieux de stockage supplémentaire. 1er appartement :  Cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger, salle de bain et 3 chambres. Poêle à pellet. Jardinet clôturé. 2ème appartement : Salon et cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d'eau, 2 chambres, buanderie / cellier. Terrasse. 1er hangar  : Hors d'eau et hors d'air environ 100 m² 2eme hangar  : Hors d'eau uniquement environ 80 m².

Maison-grange en pierres à 15mn au nord d'egletons située dans un hameau de 15 maisons. Entrée en rez de chaussée par la terrasse 20 m², couloir, salon, cuisine, salle de bains, wc. Rez de jardin : chaufferie (chaudière fuel), chambre, débarras. Grange 70 m² et caves attenantes. Terrain 1500 m² - fonds dominant avec vue dégagée sur les monédieres.

Maison de style années 50, batie en pierres couverte en ardoises naturelles. Rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, Garage, buanderie Aux étages appartements avec 9 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Sous sol total. Chauffage central gaz de ville Terrain 1500 m² Proche écoles et toutes commodités Prevoir des travaux.