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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Cornille (24750)
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Vente maison 3 pièces 81 m² Cornille (24750)
123 000 €

Maison 3 pièces Cornille (24750)

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation, avec une maison pleine d'histoires à raconter, et avoir une vie à la campagne tout en ayant la ville à proximité ? Cette propriété est faite pour vous ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover, avec une maison d'habitation en pierre et 2 dépendances attenantes. Situé sur la commune de Sanilhac, à 15 min de Boulazac, 20 min de Périgueux et 15 min de Vergt. Bâtie sur un terrain dont les limites restent à définir, qui peuvent être évolutives selon les souhaits, d'environ 2000 m² ou plus. L'environnement est paisible et agréable, non isolé, et le jardin a une vue dominante sur la forêt. La maison est de plain pied, elle fait environ 81 m², mitoyenne par une façade. Elle se compose de 2 pièces à vivre de 25 et 29 m². On y trouve aussi 1 chambre de 10 m², un dégagement qui amène sur une partie cellier, et un couloir qui dessert une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez des photos non contractuelles avec des propositions d'aménagement. La maison est saine, il y a eu une réfection de la toiture. Les combles sont isolés avec 30 cm de laine de verre, pas de dégradations des planchers bois. Le chauffage actuel est un poêle à bois fonctionnel. Un puits se trouve sur la propriété. Une 1ère dépendance, en bon état, fait environ 80 m², la 2ème dépendance de la même surface est effondrée. Il faudra prévoir : assainissement, menuiseries, éléctricité globale, aménagement intérieur. Opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838677).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 123 000 € (soit 1 519 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937415803
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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