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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Châtellerault (86100)
75 000 €
-7.41 %

Maison 3 pièces Châtellerault (86100)

Iad France - Imade Hablal (06 01 39 10 06) vous propose : Cette charmante maison de ville, nichée au cOEur du dynamique centre-ville de Châtellerault, offre un accès privilégié à toutes les commodités, telles que la gare, les commerces, les arrêts de bus, les écoles et le lycée. Elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez chaleureusement accueilli par une superbe cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial et accueillant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent un confort optimal pour les résidents, avec un agencement fonctionnel et pratique. Cette propriété bénéficie également d'une cave d'environ 22 mètres carrés environ, de radiateurs électriques et de fenêtres à simple vitrage. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi un niveau de commodité élevé. Actuellement louée, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un placement rentable au cOEur de la ville, alliant charme et rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Imade Hablal EI (ID 73195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 1 250 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1432048
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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