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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Chateau-d'Olonne (85180)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Chateau-d'Olonne (85180)
344 000 €
-4.44 %

Maison 3 pièces Chateau-d'Olonne (85180)

Malika belarbi pulcina vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier des grands riaux. Nichée sur une parcelle de 350 m², elle offre intimité et tranquillité. La maison, d'une superficie habitable de 80 m², est astucieusement agencée. Ses cloisons modulables vous offrent la liberté de personnaliser les espaces selon vos préférences. Dès l'entrée menant à une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec possibilité de cheminée ou poêle. Deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. Un garage, répond à vos besoins pratiques. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité d'arago et du centre-ville. Vous bénéficiez de la proximité des transports en commun, avec les premiers arrêts de bus à seulement 550 m. Les établissements scolaires, collèges et lycées, sont à 1.5 km, et les centres commerciaux à 2.5 km. De plus, la grande plage est accessible en seulement 8 minutes en vélo. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 4 300 € / m²)
    -4.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.44 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1114438
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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