Dpt du gard (30) a vendre maison individuelle à aramon commune idéalement située entre avignon et nimes proche de barbentane, domazan, boulbon. Terrain plat de 973 m², piscine, expo sud, au calme sans vis à vis, proche du village, commerces, école, bus, sentier pédestre. * présenté par sarah mercier et marine padovani capifrance * nous vous présentons en exclusivité, dans le charmant village de aramon, idéalement situé entre nîmes et avignon, une jolie maison indépendante de 81 m², sur un terrain clos de 973 m² où se trouve une grande piscine de 10x5, carrelée avec système de nage à contre courant. Une tonnelle vous permettra de profiter de la terrasse et prendre vos repas près de la piscine. Dès l'entrée vous découvrez une véranda de 10 m², très agréable, plein sud avec 2 accès, l'un donnant sur le salon, salle à manger, double exposition, cheminée avec répartiteur de chaleur. Le second accès donnant sur la cuisine, très lumineuse, de type provençale. Au bout du couloir, vous trouvez 2 chambres dont une avec son espace bureau. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités, et se prêtera facilement à une jolie rénovation. Les plus : 1 garage de 18 m² 1 portail électrique 1 cabane de jardin 1 abri bois cheminée avec répartiteur de chaleur n'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter et nous serons ravie de répondre à toutes vos questions. Pour votre information : cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (avignon tgv et avignon tgv terminal ter) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a9 et les nationales n7 et n100 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouvez également un restaurant et un supermarché dans les environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 538 545 - greffe de avignon) marine padovani entrepreneur individuel 06 38 90 14 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 826479).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

S.H.O.N. : 91

C.O.S. : 142

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 973 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1972

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports