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maison 3 pièces 84 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 3 pièces 84 m² Andernos-les-Bains (33510)
406 000 €
-3.1 %

Maison 3 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Composé comme suit : une entrée, un water closet, un salon / salle à manger (38 m²), ouvrant sur une cuisine aménagée (des meubles hauts et bas), un îlot central acceuillant quatre places assises. Elle est entièrement équipée, attenant à un cellier (3,90 m²), un garage (15 m²) isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Côté nuit, nous découvrons un couloir distribuant deux chambres avec placards, (10 m² / 9,98 m²), une salle d'eau (3,50 m²) équipée, un meuble vasque, un miroir lumineux, une douche à l'italienne. Les prestations sont soignées, les matériaux employés sont de qualités. Il est appréciable et confortable de profiter d'un système de chauffage électrique performant, une climatisation dans la pièce principale, une isolation renforcée. Côté jardin, exposition Ouest, le calme est de mise, vous profiterez d'un bel espace arboré, facile d'entretien, une piscine hors-sol, une terrasse carrelée couverte (17 m²). Deux places de parking complètent ce bien. Vous êtes à la recherche d'un bien sur la commune d'Andernos-les-Bains proche de toutes les commodités avec tout le confort où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Charles GREVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 736 062 Greffe de BORDEAUX) 06 65 53 90 88 (réf. 552522 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : Très bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 406 000 € (soit 4 833 € / m²)
    -3.1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 010 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.1 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031101090
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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