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maison 32 pièces 850 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 32 pièces 850 m² Carcassonne (11000)
1 908 000 €
-14.29 %

Maison 32 pièces Carcassonne (11000)

Aux pieds des Corbières, un magnifique Domaine familial, superbement préservé, niché entre rivière et collines, à perte de vue sur son parc, ses vignes, ses montagnes. Quelle chance de pouvoir proposer à la vente ce bien, tellement authentique, tel un canevas vierge. Un potentiel énorme et rare de pouvoir travailler et habiter au même endroit, sur ce terroir pur et sauvage à la fois. La proximité des grands monuments historiques, la cité médiévale de Carcassonne, la côte Vermeille, les châteaux cathares attirent plus de 4 millions de touristes par an. Le domaine, développant + de 850 m² habitables, offre 4 logements indépendants, avec de nombreuses dépendances, caves et granges ( + de 1000 m²) et représente à lui seul, Histoire, Culture, Générosité. Une générosité à partager selon votre gré : avec la famille, amis, artistes, hôtes du monde entier. Amoureux des vins de caractère, votre bonheur se trouve ici ! Vos vignes IOP Corbières et du Languedoc, vins de plus en plus réputés, sont capables de produire 80 mille bouteilles par an, vin actuellement mis en bouteilles dans la cave coopérative locale. Mais l'ampleur de vos vignobles (classé HVE) représente également une chance de pouvoir développer votre propre vin. Et pourquoi pas une la vente à la propriété, accompagnée d'une activité évènementielle, dégustations, accueil. Parmi les cépages : Carignan, Syrah, Merlot, ou encore du Chardonnay, Vermentino, Grenache gris. La Maison de Maître, divisée en 2 logements indépendants et totalisant 14 chambres, possède de nombreux détails de caractère d'origine. La maison d'amis (3 / 4 chambres) a été rénovée récemment. Finitions à prévoir sur la 4e habitation. Toutes les maisons sont habitables et les dépendances, parc et piscine sont en bon état. Une visite s'impose, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle dans un cadre Idyllique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 32 pièces
  • 22 chambres
  • 7 WC
  • 3 salles d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 850 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 910 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 908 000 € (soit 2 245 € / m²)
    -14.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.29 % (-318 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12012217393
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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