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maison 2 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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Vente maison 2 pièces 55 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)
294 000 €

Maison 2 pièces Saint-Palais-sur-Mer (17420)

L'agence chartreux immobilier est ravie de vous présenter une charmante maison, nichée dans un quartier paisible, à proximité des commerces (env. 670 m) et de la plage du bureau (env. 1.4 km). Cet agréable plain-pied offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine fonctionnelle, ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre, équipée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin pour des moments de détente en plein air, la salle d'eau avec wc est bien agencée et optimisée pour votre confort au quotidien. Le préau attenant à la maison vous invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, offrant un espace de vie supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies. Aujourd'hui, il est même possible de garer deux véhicules sous le préau, garantissant ainsi leur protection et votre confort au quotidien. Cet espace polyvalent constitue un véritable atout pour cette propriété. Véritable opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas pour toute information complémentaire, à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 334 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 5 345 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2278
Chartreux Immobilier agence immobilière Royan (17200)
Chartreux Immobilier

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