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maison 2 pièces 41 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 2 pièces 41 m² Royan (17200)
142 900 €

Maison 2 pièces Royan (17200)

Iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : Dans un environnement calme et à proximité d'un espace naturel protégé, cette maison de 2 pièces et de 41 m² environ se compose de 2 niveaux en duplex et possède une terrasse très intime de 16 m² environ avec store banne électrique et jardinet privatifs et clos. Un parking extérieur privé vient compléter votre futur pied-à-terre ou 1ère acquisition entre commerces et plage de Pontaillac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée protégée par un porche, d'une pièce de vie de 20 m² environ exposée à l'ouest, d'une cuisine de 3 m² environ à repenser, de wc séparés avec fenêtre. Vous accédez à l'étage par un escalier confortable à un palier avec placard qui donne accès à une salle d'eau et à une chambre de 10 m² environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.33 € par mois (soit 651.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 368 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 651 €

A propos du prix de cette maison

  • 142 900 € (soit 3 485 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1513253
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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