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maison 2 pièces 61 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 2 pièces 61 m² Royan (17200)
245 000 €

Maison 2 pièces Royan (17200)

Située à 1km du spar, 1.5km du marché central, du lac de la métairie et 2.5km de la plage de pontaillac. Je vous invite à découvrir cette maison de 61 m² édifiée sur un terrain de 438 m². Vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle d'eau avec wc rénovée entièrement en 2022 (tout comme l'électricité et le système de chauffage). Idéale comme résidence principale ou pour un pied à terre dans notre belle région ! Visite 360° disponible, je me tiens à votre disposition pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 438 m²
Environnement
  • Quartier : Saint Nicolas
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 4 016 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1211316
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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