Maison 2 pièces à vendre à Questembert (56230)

Fonds de commerce Opportunité rare ! Ce salon de toilettage, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une excellente réputation, réalise un chiffre d'affaires de 63 000 € avec un EBE confortable permettant aux exploitants de bien se rémunérer. L'établissement, ouvert 5 jours par semaine avec environ 4 semaines de congés annuels, fonctionne sur des horaires agréables (9h-12h / 14h-18h). Les locaux spacieux et fonctionnels comprennent au rez-de-chaussée un espace accueil lumineux, un laboratoire et un espace dédié aux soins des chiens et chats (45 m²). À l'étage, on retrouve une seconde zone de travail, un espace de vie pour les exploitants ainsi qu'un vestiaire. Le loyer est particulièrement attractif (580 € / mois) et le bail commercial 3-6-9 a été reconduit en 2023, offrant une sécurité juridique. Situé en centre-ville, dans un emplacement dit “1 bis”, le salon profite de la proximité d'autres commerces et d'un stationnement facile. La concurrence y est très limitée, et la clientèle est fidèle, régulière et attachée à la qualité du service. Prix de vente attractif. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer dans de bonnes conditions et développer encore l'activité. Prix : 31900€ Honoraires inclus Honoraire 10% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591795 ).

Charmante maison traditionnelle en pierres et couverte d'ardoises, ENTIEREMENT rénovée récemment avec beaucoup de goût, elle est idéalement située en plein centre bourg de Berric, la gare SNCF de Questembert à moins de 10 mn, l'océan à 15 mn et Vannes 20 mn. Maison de 54 m² habitables en parfait état et prête à vivre immédiatement, elle s'élève sur deux niveaux, abri de jardin, terrain entièrement clos, deux places de stationnement sur sa parcelle, tout à l'égout. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 24 m² avec le poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée de 10 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage le palier dessert une grande chambre et un toilette indépendant. Rénovations complètes : huisseries, isolations, électricité, chauffage, VMC, salle de bains, cuisine, revêtement murs et sols, extérieurs. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 34.

Joli cocon pour cette petite maison d'environ 43 m², rénovée avec goût en 2018 / 2019, sur un terrain de 900 m². Elle se situe en hameau sur la commune de Marzan, mais à seulement 1,5km du bourg d'Arzal, 12 minutes des plages de Pénestin, Billiers, 20 min de Damgan et de Vannes, 45 min de l'aéroport de Nantes. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse exposée Sud Ouest avec poêle à bois, espace cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Grand abri de jardin de qualité. Idéal pour un couple ou une personne seule en résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Le terrain n'est pas en zone constructible, mais il vous reste la possibilité d'une extension ou la construction d'un bâtiment annexe sur le terrain (maximum 50 m²). Assainissement individuel à revoir (devis fourni) Venez vite la découvrir, elle va partir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Située au coeur du bourg, cette jolie maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, pour un confort optimal. Le tout est édifié sur un terrain de 700 m², un atout rare pour une maison de bourg ! Vous profiterez d'une vue dégagée, parfaite pour savourer la tranquillité des lieux. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J bien non soumis au dpe le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.15% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 165 000 euros mandat réf : 425738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.