Vente maison 2 pièces 50 m² Niort (79000)

À niort, dans le quartier de ribray, découvrez cette maison de ville d'environ 55 m² habitables comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, wc. * à l'étage : palier, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m² avec eau et électricité pouvant servir de débarras, d'atelier ou bien pour la réalisation d'un studio indépendant. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

Iad France - Angélique Neveu vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Niort, Coup de COEur Assuré ! Située en plein cOEur de Niort, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1852 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. D'une surface de 54 m², cette maison de ville se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'agencement de cet espace de vie a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimiser chaque mètre carré. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison de ville offre un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par convecteurs nouvelle génération (connectés) Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas : le centre-ville de Niort, les écoles, les boulangeries, les supermarchés sont à seulement 800m, l'IFSI à 2km, l'arrêt de bus à 200m, et de nombreux commerces (pharmacies, banques, coiffeurs) à 1km. De plus, les établissements d'enseignement supérieur se trouvent à 1,1km, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants et les actifs. Sa dépendance est un plus pour un lieu de stockage ou y créer un bureau ou autre. (point d'eau et électricité existant) En résumé, cette maison de ville rénovée allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation stratégique au cOEur de Niort. Coup de cOEur assuré, ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901076695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Envie d’un chez-soi cosy ou d’un investissement clé en main ? Cette charmante maison de ville de 46 m², vendue entièrement meublée, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec son coin cuisine aménagé et équipé, parfaite pour partager des moments simples et conviviaux. À l’étage, l’espace nuit offre : -Une chambre confortable, -Un bureau, idéal pour le télétravail, -Une salle d’eau et un WC indépendant. Un emplacement stratégique : - A 20 minutes à pieds de la gare, - Place de la Brèche à seulement 15 minutes, - École la plus proche à 9 minutes. Le petit plus qui fait la différence : la maison est vendue meublée, parfaite pour emménager sereinement ou louer immédiatement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, personne seule ou couple, ce bien a tout pour vous séduire. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou venir découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À niort, dans le quartier de ribray, découvrez cette maison de ville d'environ 55 m² habitables comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, wc. * à l'étage : palier, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m² avec eau et électricité pouvant servir de débarras, d'atelier ou bien pour la réalisation d'un studio indépendant. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

Vous recherchez votre premier achat ou un investissement à personnaliser selon vos envies ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou création d'un espace complémentaire. À l'étage, un dégagement dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Son agencement offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de repenser les espaces et même de créer une troisième chambre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Avenue de paris (petite allée au calme à coté d'ima) : un ensemble composé de 2 logements indépendants (à l'origine une seule maison), avec la possibilité de recréer une communication entre les deux selon votre projet. Double vitrage, 2 compteurs séparés, tout-à-l'égout conforme : - 1er logement – actuellement loué depuis le 15 / 09 / 2019 - 300€ (26 m² hab.) au rdc : cuisine, au 1er étage : salon et au dernier niveau : un espace douche / lavabo / wc. Loyer 300 € / mois : parfait pour générer un revenu immédiat. Rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique. - 2e maison (69 m² hab.) – libre d'occupation beaux volumes et cachet pierre & poutres, hauteur sous plafond env. 2,60 m. Au rdc : coin cuisine, pièce de vie et wc, au 1er étage : chambres modulables puis au 2ème : salle de bain + chambre. Gaz de ville + ballon d'eau chaude 2025. Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel. Tf 1267€ possibilité d'acquérir un ou 2 garages, idéal pour stationnement ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle pouilloux, tél. : 06 09 86 49 87, e-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 889 280 699.

Située à niort, à proximité immédiate de centre hospitalier de niort, des commerces (boulangerie, bureau de tabac) et des écoles, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement pratique au quotidien. Cette maison se compose de : - une pièce de vie avec cuisine ouverte (ou aménageable selon votre projet) - 2 chambres réparties sur les étages - une salle de bain et wc - un espace fonctionnel optimisé sur 3 niveaux ? Les + du bien : - emplacement recherché, proche de toutes commodités - stationnement possible à proximité immédiate - idéal pour un premier achat - parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

Exclusivité niort, venez visiter cette maison, qui a été réactualisée, avec jardin et deux garages. De l'entrée, vous accédez au séjour et la cuisine. À l'étage vous disposez de 2 chambres et d'une salle d'eau et wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 629 842 - greffe de niort) christophe clisson entrepreneur individuel 06 89 52 84 80 - réf. 944374.

Bâtisse en pierre a rénover a niort acces sevre ! Bâtisse en pierre a rénover entièrement à niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 69 m² au sol possible de faire un étage, secteur saint liguaire sur une parcelle d'environ 600 m² au bord de la sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 530 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.