Vente maison 2 pièces 47 m² Niort (79000)

Située à niort, à proximité immédiate de centre hospitalier de niort, des commerces (boulangerie, bureau de tabac) et des écoles, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement pratique au quotidien. Cette maison se compose de : - une pièce de vie avec cuisine ouverte (ou aménageable selon votre projet) - 2 chambres réparties sur les étages - une salle de bain et wc - un espace fonctionnel optimisé sur 3 niveaux ? Les + du bien : - emplacement recherché, proche de toutes commodités - stationnement possible à proximité immédiate - idéal pour un premier achat - parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

À niort, dans le quartier de ribray, découvrez cette maison de ville d'environ 55 m² habitables comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, wc. * à l'étage : palier, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m² avec eau et électricité pouvant servir de débarras, d'atelier ou bien pour la réalisation d'un studio indépendant. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

Située en plein cœur de Niort, cette charmante maison de ville de 52 m², meublée et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose d'un garage privatif au rez-de-chaussée pouvant accueillir une voiture. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'étendent sur trois étages : un séjour convivial avec une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres aux beaux volumes. Refaite à neuf, la maison allie charme de l'ancien et prestations actuelles. Idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace pratique et lumineux. À proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée) et des transports, elle constitue un bien rare sur le marché niortais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 420 € Honoraires charge acquéreur : 12 580 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 06 37 32 20 30, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938.

Quartier ECOLES, Avenue de Limoges, Proche boulangerie, commerces et accès départementale 611, maison des années 50 à rénover. Cette maison indépendante, offre 5 pièces dont 2 chambres possible 3,1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et une cuisine équipée. Beaucoup de lumière et parquet d'époque ! Un garage. Un bel espace extérieur clos pour profiter des journées ensoleillées. Petite dépendance dans le jardin permet promet beaucoup de possibilité d'aménagement. Beaucoup de potentiel ! Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien alliant modernité et cachet.

Venez découvrir à niort en exclusivité, secteur les sablières proche de toutes commodités, cette maison d'environ 113 m² habitables sur une parcelle de plus de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement l'arrière cuisine. L'étage est composé de 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. Atouts complémentaires : garage attenant et un second garage de plus de 20 m², cave et situation géographique idéale ! Venez la découvrir, avec quelques travaux, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Iad France - Camille Douard vous propose : Vous cherchez un investissement locatif ou une résidence principale ? Cette jolie maison en pierre très bien située dans le centre-ville de Niort n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de 35 m² avec cuisine ouverte équipée / aménagée donnant sur un charmant salon avec murs en pierres et poutres apparentes. Un toilette complète ce premier niveau. Accédez à l'étage par un escalier en bois qui dessert une première pièce, équipée d'un parquet en bois d'origine, aménageable selon les besoins (chambre, bureau, loisirs). Egalement, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau intégrée, complète ce dernier niveau. Côté confort, le logement est équipé de la fibre, de fenêtres et portes en double-vitrage PVC, de l'assainissement tout à l'égout et d'une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.