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maison 2 pièces 26 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 2 pièces 26 m² Nîmes (30000)
200 000 €

Maison 2 pièces Nîmes (30000)

Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nîmes chemin de la Planette derrière la Tour Magne, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un bien rare à la vente : Un Maset authentique de 1909 avec sa pergola, son terrain de pétanque, quatre dépendances sur un terrain clos de plus de 2200 m² arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, pins, buis, figuiers, amandiers etc. ) Un magnifique Clapas de plus de 80 mètres de long et 5 mètres de large et cerise sur le gâteau. Une Capitelle en pierre sèche de toute beauté ! Les beaux jours arrivant, quel véritable Nîmois n'a jamais rêvé d'avoir son propre Maset pour les week-ends entre amis ou la famille, qui plus est dans un cadre aussi enchanteur et à deux pas du centre-ville ? Il se compose d'un beau séjour de 16 m² avec une cave en pierre et d'une cuisine indépendante, le tout pour environ 26 m² Il est relié à l'eau de ville et l'électricité A proximité immédiate, quatre petites dépendances pour un total de 52 m² d'emprise au sol Suite au changement du PLU en 2018, la construction ou l'agrandissement n'est plus possible Prévoir quelques travaux de rénovation Contactez-moi rapidement pour tous renseignements et visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 557574 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1909

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 7 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 236 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034631510
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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