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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Nérac (47600)
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Vente maison 2 pièces 40 m² Nérac (47600)
81 000 €
-22.86 %

Maison 2 pièces Nérac (47600)

Iad france - habib rahim (06 66 35 95 58) vous propose : investisseurs ou premier achat jolie maison de ville en pierre dans un petit quartier calme et recherché de nérac, proche des commerces et d'un parc arboré. La maison est louée et sera libre de toute occupation mi-juillet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec salon. À l'étage une salle de bain et une chambre avec placards. Puis un jardin de 390 m² environ descendant jusqu'à la rivière. Idéal pour une personne seule ou un couple. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Habib rahim ei (id 73169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 81 000 € (soit 2 025 € / m²)
    -22.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.86 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1363380
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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