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maison 2 pièces 78 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente maison 2 pièces 78 m² Montpellier (34080)
217 000 €
-4.41 %

Maison 2 pièces Montpellier (34080)

Située à l'ouest de montpellier, dans le vieux celleneuve, venez visiter cette maison de ville meublée type loft de 78 m² habitables (64,24 m² loi carrez) construite en 2014 et exposée sud et ouest. D'une surface au sol de 110 m² répartis sur 3 niveaux, elle propose : au rdc une entrée avec penderie aménagée, un garage et une buanderie avec wc et mezzanine. Au 1er étage une pièce de vie avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, canapé, table design avec 4 chaises assorties, meuble tv avec téléviseur, bar. Au 2eme étage un pallier avec clic clac séparé par un rideau, une chambre spacieuse avec lit, un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche / meuble vasque / wc suspendu, et une grande mezzanine. Coté technique, la maison est entièrement climatisée, possède des volets roulants électriques, un réseau informatique, la fibre optique. Coté design, les escaliers et gardes corps réalisés par un ferronnier s'harmonisent parfaitement avec le carrelage 45x45 gris et sont mis en valeur par les multiples spots encastrés et les peintures vives. Achetez serein : garanties décennales jusqu'à fin 2024. Vendue meublée, économisez jusqu'à 1000 € de frais de notaire. Copropriété bénévole de 2 lots sans charges. Visite virtuelle et informations détaillées sur demande. Bien recherché à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 827251).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 64 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 48 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : CELLENEUVE
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : Très bon état général.
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 217 000 € (soit 2 782 € / m²)
    -4.41 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.41 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939629139
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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