Charme et potentiel à deux pas du centre

À seulement 600 mètres du cœur de Luneray, découvrez cette authentique longère de 77 m² nichée dans un environnement calme et pratique, proche de toutes commodités.

La maison s'ouvre sur une cuisine conviviale de 14 m², donnant accès à une salle d'eau fonctionnelle.

Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de près de 29 m², parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une grande chambre de 19 m², offrant confort et tranquillité.

Deux annexes attenantes de 12 et 13 m² permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier… Un garage de 13,48 m² complète l'ensemble.

Le terrain est facile à entretenir, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans contrainte.

Cerise sur le gâteau : un grenier de 77 m² au sol, accessible par l'extérieur, laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement.

Il est possible d'y créer jusqu'à trois chambres supplémentaires avec couloir, selon vos projets.

Un bien à visiter sans attendre, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Luneray – charme, potentiel et emplacement idéal !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf.

617522 ).