Maison 2 pièces à vendre à La Vineuse sur Fregande (71250)

La vineuse / cluny (71250). Charmant nid douillet en pierre, entièrement rénové et vendu meublé. Dpe : b amoureux de nature, de calme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante propriété en pierre, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement propice à la détente et à l'évasion. Une maison pleine de charme, prête à vivre ! D'une surface habitable d'environ 45 m², cette maison entièrement rénovée et vendue meublée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté nuit, une belle chambre spacieuse avec espace bureau complète l'ensemble, idéale pour profiter d'un véritable cocon ou envisager le télétravail. Une cave vient également compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, un petit espace repas en terrasse vous permettra de profiter pleinement du cadre environnant, avec une agréable vue sur le terrain et les dépendances. Des dépendances aux multiples possibilités ! La propriété dispose d'environ 100 m² au sol de dépendances, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Vous profiterez de deux espaces ouverts, aménagés et équipés, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une partie fermée comprend deux pièces, dont une avec mezzanine, représentant environ 65 m² de potentiel à exploiter, notamment pour envisager un futur espace de vie ou un logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre atout de charme : un superbe four à pain en excellent état, qui renforce encore l'authenticité des lieux. Un extérieur pensé pour profiter et recevoir ! Vous bénéficierez d'un espace jardin, de dépendances pour le stockage ou de futurs projets d'aménagement, ainsi que d'un carport abritant une caravane aménagée tout confort avec climatisation, proposant jusqu'à 4 couchages et des toilettes. Un parking privatif avec 4 emplacements vient parfaire cet ensemble. Une propriété aux nombreux atouts : maison en pierre entièrement rénovée, vendue meublée -dpe classé b -environ 100 m² au sol de dépendances -jusqu'à 8 couchages possibles dans la configuration actuelle -four à pain en excellent état -pompe à chaleur -ballon thermodynamique -menuiseries double vitrage -volets roulants électriques -parking privatif de 4 places -cluny 10kms que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre à la campagne ou un lieu pour vous retrouver en famille et entre amis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec de nombreuses possibilités à imaginer. Un bien atypique, chaleureux et plein de potentiel, où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent. Prix de vente : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roux jean-michel, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roux jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471413oxj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS OFFRE - A Cluny, à proximité du bas de la rue principale, maison de ville avec garage et petit extérieur. La maison de 94 m² habitables est à rénover dans sa globalité et comprend aujourd’hui, un garage et un espace intermédiaire; Accessible depuis celui-ci, un escalier en bois mène à l’étage. Ce niveau offre un vaste espace séjour-cuisine, une chambre et salle d’eau-wc. Le volume est généreux et justifie la présence de la mezzanine. Les aménagements peuvent être intéressants pour mettre en valeur ce bâti avec son petit extérieur, précieux, au cœur de la ville. Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07XX86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, 25 minutes de la gare TGV reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, coup de coeur en pleine nature pour un projet unique à réinventer à Pressy sous Dondin. Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au milieu de la nature, dans un silence absolu ? Ancien corps de ferme en pierre, niché dans un environnement exceptionnellement calme, où seuls le vent dans les arbres, les oiseaux, les chevreuils et les animaux de la campagne viennent troubler la quiétude. Implanté sur 3 250 m² de terrain exposé plein sud, ce bien offre un potentiel remarquable pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation. La partie habitation développe actuellement 61 m² sur deux niveaux, et nécessite une réhabilitation complète. Mais le véritable potentiel se trouve dans les anciennes granges et écuries attenantes, représentant environ 45 m² au sol sur deux niveaux, soit près de 90 m² supplémentaires à aménager, pour créer une maison totalement personnalisée. Un hangar métallique de 66 m² complète l'ensemble. Un projet ambitieux, une rénovation lourde… mais un cadre de vie rare, et un potentiel exceptionnel. Ici, pas de bruit de circulation, pas d'agitation : juste la nature, l'espace et la sensation d'être seul au monde. Une véritable page blanche pour créer la maison de vos rêves. Contactez vite Christiane AUDUC Agent commercial en Immobilier chez Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 967370.