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maison 2 pièces 102 m2 à vendre à Fondettes (37230)
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Vente maison 2 pièces 102 m² Fondettes (37230)
240 000 €

Maison 2 pièces Fondettes (37230)

Longère avec grange fondettes proche commodités a fondettes centre, à 15min de tours centre, à 5 min de saint-cyr-sur-loire, accès rapide à la rocade, à pied de toutes commodités (boulangerie, bus direct gare de tours et gare de saint-pierre-des-corps, écoles, collèges, pharmacie, etc), venez découvrir cette longère à rénover entièrement construite sur un terrain plat et clôturé de 1800 m² environ. La longère dispose d'une surface de 67 m² avec une grange de 35 m² à rénover, ce qui fera une surface de 102 m² au total. Elle offre une vie de plain-pied, avec une entrée, une cuisine, un salon / sam, une chambre avec dressing et une sde avec wc. La grange de 35 m² est un atout pour agrandir la maison (chambres en plus). Possibilité de faire une extension. Terrain piscinable. Les travaux à prévoir : sols, murs, cuisine, sde, isolation, électricité. La grange est à restaurer entièrement. Les atouts : charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, terrain plat de 1800 m² et très bien placé. Possibilité de démolir et reconstruire (coefficient d'occupation au sol 30%) honoraires à la charge du vendeur - jennifer aoun - agent commercial - ei - rsac tours 850 909 995 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 353 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84433776A
Cimm Immobilier Ballan-Miré agence immobilière Ballan-Miré (37510)
Cimm Immobilier Ballan-Miré
Jennifer AOUN

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