Maison de ville à rénover – 43 m² – Proximité Pollet et mer – Fort potentiel

À découvrir, maison de ville mitoyenne d'environ 43 m² idéalement située à Dieppe, à proximité immédiate du quartier prisé du Pollet, de la plage, du port, des commerces et de l'ensemble des commodités.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC.

L'étage dessert une chambre et une salle d'eau.

Un grenier complète le bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre sur la côte normande ou d'un investissement locatif, ce bien présente un réel potentiel dans un secteur recherché.

Atout rare : une seconde maison mitoyenne est également disponible à la vente.

Les deux biens peuvent être réunis afin de créer une habitation d'environ 90 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial.

À noter que la maison est située face à une ancienne usine, aujourd'hui fermée depuis plus d'un an et ne générant plus aucune activité.

DPE : D Taxe foncière : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf.

609406 ).