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maison 2 pièces 107 m2 à vendre à Creuzier-le-Vieux (03300)
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Vente maison 2 pièces 107 m² Creuzier-le-Vieux (03300)
129 730 €

Maison 2 pièces Creuzier-le-Vieux (03300)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison de bourg, sur la commune de Creuzier le Vieux, petite ville située à 10 mn de Vichy, et à 7mn des commerces et écoles. Bati sur une parcelle close de 700 m², cet ensemble immobilier comprend une maison sur 2 niveaux avec grenier aménageable ainsi qu’une dépendance attenante. La maison, avec travaux à finir, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine dinatoire de 18.5 m², d’une chambre de 16 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne de 4 m², d’un WC indépendant et d’une chaufferie avec coin buanderie de 23 m² donnant accès au jardin. Le 1ér, rendu à l’état de plateau de 40 m², n’attend plus que votre réaménagement. Il est prévu de faire 2 chambres, une salle d’eau, 1 wc et 1 dressing. Devis en main et travaux en partie payés, matériaux sur place. Possibilité également d’aménager le grenier d’une surface de 31 m² accessible par un grand escalier. Cette maison peut ainsi devenir, après travaux, une superbe propriété sur 3 niveaux de près de 130 m² habitable. Le plus, une superbe grange en pierres de 54 m² pouvant être reliée à la maison avec sa toiture refaite en 2015. Hormis les travaux intérieur, cette maison a une toiture neuve, le double vitrage bois, est chauffée par une pompe à chaleur air / eau, l’électricité est en partie refaite, elle possède des panneaux solaires dont le surplus est revendu, l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est un beau projet pour un professionnel du bâtiment qui saurait la finir et la mettre à son goût. À voir rapidement Taxe foncière : 650 € DPE : D 186 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 553693 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 697 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 730 € (soit 1 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 620 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039872880
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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