Maison 2 pièces à vendre à Crépy (02870)

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez d'un projet de rénovation unique ? Découvrez cette grange de 100 m² à rénover, avec une dépendance en pierres de 15 m², idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Profitez également d'un grenier spacieux, d'une cave pratique et d'une petite cour pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Chéry-les-Pouilly dans un environnement calme et paisible, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Vendue avec locataire en place depuis 2020, sérieux et à jour de ses loyers, elle assure un revenu mensuel immédiat de 372,18 €. Le bien se compose d’une pièce de vie de 13,34 m², d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre une base fonctionnelle. Vous disposerez d’une grange offrant des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets (extension de la surface habitable, création d’un espace supplémentaire…), ainsi que d’un garage de 11 m². Implantée sur un terrain de 545 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable, propice à la tranquillité, un atout recherché par les locataires. L’assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur. La taxe foncière est faible, s’élevant à seulement 280 € par an, renforçant l’intérêt financier de ce bien. Ce bien constitue un placement sécurisé avec un locataire fiable déjà en place, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Idéal investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et perspective d’évolution. Revenu annuel : 4 466.16 €.

Votre agence 123webimmo vous présente : Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville de 100 m² alliant confort, fonctionnalité et extérieur plein de charme ! Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée conviviale où vous pourrez facilement prendre vos repas au quotidien. La maison propose également 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle. Les amateurs de praticité apprécieront la cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, un grenier avec deux pièces parfaites pour le rangement, un bâtiment et un appentis offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et laissez-vous charmer par un magnifique jardin entièrement clos agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une maison pleine de potentiel et de charme où le coup de cœur est assuré. À découvrir rapidement ! Disponible début novembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .