Chalet

Charmant chalet niché dans un magnifique cadre naturel, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan.

Située à 12 kms des commerces et services de proximité d'AUTUN, cette propriété profite d'une vue dégagée sur la vallée de la Chaloire et d'une exposition, idéale, plein ouest.

Il développe 50 m² habitables.

Ce bien, prêt à l'emploi, vous offrira une pièce de vie spacieuse de 30 m², comprenant un coin couchage de 6 m², une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée en L, donnant accès directement à la terrasse, une salle de bain, et des toilettes séparées avec espace penderie.

Un terrain de 1.100 m² jouxte le bien en amont.

Un auvent attenant de 12 m², côté nord, complète les équipements extérieurs.

Ce bien bénéficie d'un assainissement autonome individuel, d'huisseries double vitrage, d'un chauffage électrique doublé d'une pompe à chaleur réversible.

Construction en 2000 avec améliorations périodiques et entretien régulier; isolation performante, parois d'une épaisseur de 15 cm avec circulation d'air mêlant bois et bois composite (technique Neowood), pompe à chaleur réversible, façade ouest en sapin type façade à l'américaine, les trois autres en bois + bois composite, toiture robuste en bac acier imitation tuile, équipement fibre.

Restent en place : pour l'extérieur, 11 grandes jardinières, outils d'entretien; à l'intérieur, plusieurs ameublements et équipements dont gazinière, grande armoire.

À NE PAS MANQUER !

Dossier descriptif détaillé disponible sur demande.

Visites sur rendez-vous.

EI Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - Plus d'informations sur (réf.

06 02 01 21 91).