Iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : Magnifique longère de 360 m² environ dans le village recherché du Gorvello en Sulniac, avec un potentiel incroyable de 20 pièces dont 11 chambres, 10 salles de bains et 10 toilettes. Datant de 1900, cette propriété offre des nuances de caractère intéressantes et un cadre idyllique s'étendant sur 2 hectares. Avec un vaste jardin, un garage pour plusieurs véhicules ainsi que les espaces extérieurs pour recevoir sont nombreux. L'exposition plein sud est idéale pour profiter du soleil toute la journée. La longère est composée de 5 logements avec chacun une partie cuisine, sde, wc, chambres. Vous pouvez sublimer cette bâtisse à votre image en vous laissant vous projeter sur des potentiels intéressants. Les points à améliorer : - Décoration à remettre à votre goût, Les + de cette maison : - Toiture en ardoises naturelles en bon état, - Exposition Sud, - Tranquillité au milieu de la nature, - Un potentiel évolutif très intéressant, - Proximité de Theix (5 min), de Vannes (10 min), des plages et du Golfe du Morbihan. Ce bien peut correspondre à des investisseurs avec des locataires, à une famille ou bien à un projet de gîte. Opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 20 pièces

11 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 361 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 20 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.