Maison 1 pièce à vendre à Solliès-Toucas (83210)

Sollies toucas - une opportunite immobiliere pour un projet de rehabilitation ou de reconstruction au cœur de la vallée du gapeau, découvrez une opportunité immobilière atypique sur la charmante commune de solliès-toucas, où authenticité, douceur de vivre et nature se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques kilomètres de toulon, des grands axes routiers et des plages varoises, sollies-toucas séduit par son caractère provençal, ses ruelles pittoresques, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Un ensemble immobilier a reinventer implanté sur un terrain en restanques de 1284 m², cet ensemble immobilier offre des possibilités de réflexion et d'aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il comprend une maison ancienne élevée de deux étages sur rez-de-chaussée (r + 2), mitoyenne d'un côté, ainsi qu'une petite dépendance attenante en r + 1 à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est aujourd'hui dans un état de vétusté très avancé, à l'abandon. Une réhabilitation lourde, voire une démolition suivie d'une reconstruction, est à envisager, sous réserve de faisabilité technique, règlementaire et administrative. Un terrain d'agrement plein de charme l'un des atouts de cette propriété réside dans son agréable terrain à l'arrière, offrant un espace extérieur verdoyant, un beau potentiel de valorisation et une très belle vue dégagée. Cet écrin de verdure pourrait, après réaménagement, devenir un lieu de détente privilégié. Ce terrain ne bénéficie actuellement d'aucun accès direct indépendant, son accès s'effectuant uniquement par la maison. Informations sur le zonage la propriété se compose de 2 parcelles cadastrales : - parcelle de 94 m² : intégralement située en zone uba - parcelle de 1190 m² : 51% en zone naturelle, 19% en zone uba et 30% en zone ucb. Ces caractéristiques devront être étudiées au regard du plan local d'urbanisme en vigueur afin de déterminer les possibilités réelles de rénovation, de démolition, de reconstruction ou d'aménagement. Modalites particulieres de la vente le prix affiché constitue un prix minimum de présentation et non un prix de vente ferme et définitif. Les personnes intéressées sont invitées à transmettre leur meilleure proposition d'acquisition au plus tard le 27 novembre 2026. L'ensemble des offres reçues sera présenté à la mairie de sollies-toucas, dont la commission d'attribution se tiendra début décembre 2026 afin de procéder à leur examen. La remise d'une offre ne vaut donc pas pour acceptation automatique de celle-ci. Bien vendu en l'état. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 976166.

Iad France - Mathieu Jousse vous propose : Coup de cOEur au milieu des collines de Cuers. Envie de changer de rythme, de vous reconnecter à l’essentiel et de vivre en harmonie avec la nature ? Ce lieu unique, niché au cOEur des collines de Cuers, est une véritable invitation à un mode de vie libre, autonome et apaisé. Sur un magnifique terrain d’environ 1,5 hectare en restanques, bercé par le chant des cigales et planté de près de 150 oliviers, cette propriété offre un cadre rare, préservé et sans vis-à-vis, où le temps semble suspendu. Un cocon de vie simple et chaleureux : -Bâtiment d’habitation d’environ 20 m², exposé plein sud -Isolation écologique en laine de bois -Chauffage au bois pour des ambiances douces et authentiques -Belle terrasse avec cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées et recevoir ses proches Une autonomie assumée : -Électricité par panneau solaire -Eau par forage -Toilettes sèches -Système de phytoépuration permettant un recyclage naturel des eaux grises Ici, chaque installation a été pensée dans une logique respectueuse de l’environnement, pour un mode de vie plus sobre et conscient. Un lieu vivant, à façonner selon vos envies : -Bâtiment technique dédié à l’installation solaire -Deux espaces atelier ou stockage -Une bâtisse d’environ 60 m² existante, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution Les atouts du bien : -L’atmosphère unique et ressourçante -L’autonomie complète -Le potentiel pour un projet de vie alternatif -La sensation d’être seul au monde… tout en restant à moins de 20 minutes des commodités et de l'accès autoroutier Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un véritable lieu de vie. Contactez-moi pour découvrir ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 38 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m², se situe à Hyères, sur l'île du Levant. De plain-pied, elle offre un cadre de vie rare, entre végétation méditerranéenne et horizon marin. La terrasse bénéficie d'une vue mer dégagée, créant un véritable prolongement extérieur de la pièce de vie et un espace de détente privilégié pour profiter pleinement du climat et du paysage insulaire. La maison s'inscrit sur un terrain en restanque, typique de l'île, qui permet de structurer les espaces extérieurs en différents niveaux. Ce relief donne du caractère à la propriété et ouvre de belles possibilités d'aménagement paysager, tout en préservant des zones de tranquillité. Le jardin d'environ 500 m² encadre la maison et constitue un environnement agréable pour profiter d'un cadre naturel préservé. L'intérieur, d'une surface de 38 m², se développe sur un niveau et comprend notamment une salle de bain, formant un ensemble fonctionnel adapté à un usage de résidence secondaire ou à un projet locatif saisonnier. L'ensemble est bien entretenu et offre une base solide pour un futur acquéreur en quête d'un lieu de villégiature au calme, avec un accès direct à l'esprit singulier de l'île du Levant. Ce bien présente également un profil intéressant pour un investissement, avec un potentiel de bonne rentabilité mis en avant par l'agent. Sa configuration, sa situation insulaire et sa terrasse avec vue sur la mer en font une opportunité à considérer pour qui recherche un pied-à-terre au bord de l'eau ou un projet locatif dans un environnement recherché. À proximité, la nature est omniprésente. La Réserve naturelle des Arbousiers – sentier nature station 2 se trouve à environ 300 m, tout comme les stations 10,11 et 12 de ce même sentier nature, situées entre environ 400 m et 500 m. Le parc des Pierres Plates est également accessible à environ 500 m. Cet ensemble de sentiers et d'espaces naturels offre un cadre de vie tourné vers la marche, la découverte des paysages et la préservation de l'environnement insulaire. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer aux données diffusées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche de conseil et d'écoute. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'une acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.