Maison 1 pièce à vendre à Plémy (22150)

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison en pierre à rénover – Bourg de Plémy Située au cOEur de Plémy, cette petite bâtisse en pierre pleine de charme correspond à l’ancien four à pain de la boulangerie du village, un lieu chargé d’histoire qui ne demande qu’à retrouver une seconde vie. Mitoyenne d’un côté, cette dépendance élevée sur deux niveaux développe environ 30 m² au sol et offre un beau potentiel de rénovation. Les combles bénéficient d’une belle hauteur, permettant d’envisager un aménagement complémentaire selon votre projet. Le bien nécessite une rénovation complète et séduira les amoureux de la pierre, les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant créer un cocon atypique au caractère authentique. Le bien présente également l’avantage de ne pas disposer de terrain à entretenir, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier projet immobilier. Distances : * Lamballe : environ 20 min * Loudéac : environ 20 min * Moncontour : environ 7 min * Saint-Brieuc : environ 30 min Une belle opportunité pour redonner vie à un bâtiment emblématique du patrimoine local breton. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison + dépendances 22150 gausson 72 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) maison avec dépendance attenate - 147 m² environ en campagne hangar - 121 m² environ ancien moulin - 75 m² environ terrain - 9 305 m² la moitié indivise d'un terrain (chemin ) - 431 m² parking.

Iad france - manon le dreff vous propose : dans la campagne de plémet, petite maison en pierre à rénover entièrement, un appentis et un joli terrain de 756 m² complète cet ensemble. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez libre cours à vos projets dans cette authentique longère bretonne pleine de caractère, où le charme de la pierre rencontre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Située au Pastoger, sur la commune de Plémet, à seulement 12 minutes de Loudéac, cette partie de corps de longère en pierre développe environ 120 m² sur un terrain d'environ 3 000 m². Une propriété idéale pour les amoureux de belles pierres, les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets touristiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce principale est sublimée par une magnifique cheminée ancienne, véritable pièce maîtresse de la maison, qui confère immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. Les deux autres pièces pourront accueillir une cuisine familiale, un salon, une suite parentale, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. À l'étage, un vaste plateau, autrefois utilisé pour le stockage du foin, est entièrement à aménager. Il offre un potentiel remarquable pour créer plusieurs chambres, des salles de bains, un bureau ou des espaces dédiés à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un grand hangar implanté à l'arrière de la longère. Celui-ci constitue un véritable atout : il peut être conservé comme espace de stockage, atelier ou garage, mais offre également la possibilité d'être ouvert et intégré à la bâtisse afin de créer un vaste espace couvert, prolongeant les pièces de vie vers l'extérieur tout en préservant le caractère de la propriété. Une opportunité rare pour imaginer une rénovation alliant authenticité et volumes contemporains. La cour de la propriété accueille également une petite annexe fermable, un garage ouvert sous toiture en ardoises ainsi qu'un superbe four à pain du XVIᵉ siècle, témoin du patrimoine local et véritable élément de charme qui rend ce bien unique. Le terrain d'environ 3 000 m², arboré et verdoyant, offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la nature ou développer un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-bourg de Plémet, de ses commerces, écoles et services. L'accès rapide à la N164 (axe Rennes – Quimper) facilite les déplacements, tandis que Loudéac se situe à seulement 12 minutes. Le secteur profite également d'un bassin d'emploi dynamique grâce à ses nombreuses entreprises artisanales et industrielles. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison de caractère, d'une résidence principale pleine de charme, d'une maison familiale, ou encore les investisseurs souhaitant développer des gîtes, des chambres d'hôtes ou tout autre projet touristique. Une rénovation complète est à prévoir, mais les volumes, les éléments anciens, le grand hangar, le four à pain et le potentiel d'aménagement font de cette longère une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : -Authentique corps de longère en pierre -Environ 120 m² habitables à réinventer -Terrain d'environ 3 000 m² -Trois grandes pièces au rez-de-chaussée -Grand plateau à aménager à l'étage -Magnifique cheminée ancienne -Grand hangar offrant un fort potentiel d'agrandissement des espaces de vie -Four à pain du XVIᵉ siècle -Petite annexe fermable -Garage ouvert sous toiture en ardoises -Environnement calme et verdoyant -À 12 minutes de Loudéac -Accès rapide à la N164 (Rennes – Quimper) -Idéal résidence de charme, maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes Fort potentiel de valorisation après rénovation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 963059.

Chrystèle catheline vous propose : hangar avec terrain. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catheline chrystèle, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catheline chrystèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460311 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 29 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.