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maison 1 pièces 95 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 1 pièce 95 m² Agen (47000)
189 000 €
+5.59 %

Maison 1 pièce Agen (47000)

Michel cuny vous propose à la vente, prés du centre bourg, une maison neuve d'une surface utile de 95 m² de plein pied vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser, sur un terrain de 1073 m² avec vue dominante. Prix 189 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Le bien est composé de : - un terrain en pente de 1073 m², sans nuisances sonores actuelles et futures, vue dominante, avec branchements eau et enedis, étude validée par le spanc pour assainissement individuel par micro - station, étude de sol g1 et chemin d'accès. - une maison neuve d'une surface utile de 95 m² de plain-pied avec permis de construire validé (dossier architecte avec plans, perspectives et coupes à disposition), attestation bbio rt 2020, vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser. Un descriptif estimatif financier détaillé est à disposition précisant les prestations déjà réalisées soit terrassement, maçonnerie y compris génoises et appuis béton ouvertures, charpente 2 pentes avec couverture tuiles plus gouttières et descentes pvc blanc, menuiseries extérieures avec volets roulants électrique en pvc blanc double vitrage pour les fenêtres et en alu double vitrage pour les coulissants, porte d'entrée acier. Un descriptif estimatif détaillé est à disposition précisant les prestations restant à réaliser. Vous bénéficierez de plus d'un espace en rdc bas d'environ 95 m² d'une hauteur de 1m75. Exonéré de taxe foncière durant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux. Non soumis à diagnostic de performance énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 342419 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 073 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 989 € / m²)
    +5.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.59 % (10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 342419MCUN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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