Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : * À vendre : Charmante maison 3 faces meublée climatisée au cOEur de Cap d'Agde, quartier Saint Jean / Pinède * Découvrez cette petite maison de 26 m² avec une mezzanine de 11 m² et une loggia de 10 m², offrant un espace de vie convivial pouvant accueillir de 6 à 8 personnes. À l'intérieur, une entrée accueillante, un séjour spacieux avec rangements, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace « chambre », et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 30 m² avec store banne un abri, un accès direct à la piscine de la résidence, et une place de stationnement privative située devant la maison. Les avantages de cette propriété incluent une résidence privée et sécurisée, une copropriété aux charges minimes, un stationnement privatif, la climatisation, et l'accès à une piscine pour des moments de détente mais également une forte rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un cadre privilégié à Cap d'Agde ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.83 € par mois (soit 670 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 30 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.