Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : CORBÈS - À 8 min d'Anduze, 10 min de Saint-jean-du-gard, et 30 min d'Alès - Site de gîte en pleine nature cévenole avec 7000 m² environ de nature préservée. Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un site de gîte exceptionnellement situé au cOEur de la nature cévenole. Construit en 1999, ce domaine offre un cadre enchanteur et paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'une entreprise prospère et épanouissante. Le domaine se compose de trois appartements entièrement meublés, qui sont loués à l'année, offrant ainsi une source de revenus stable et régulière. Deux gîtes saisonniers sont également disponibles, permettant d'attirer une clientèle variée tout au long de l'année. En outre, un gîte insolite de style balinais, avec son jardin exotique, ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Pour compléter l'offre d'hébergement, il est possible d'ajouter une charmante chambre d'hôte, offrant aux visiteurs une expérience authentique et chaleureuse. Les installations de loisirs comprennent une grande piscine chauffée, un jacuzzi et des espaces extérieurs aménagés pour se détendre et profiter de la nature environnante. En outre, les futurs propriétaires auront la possibilité de résider sur place grâce à une maison spacieuse de 85 m² environ spécialement conçue pour leur confort. Cela permet non seulement de simplifier la gestion quotidienne du site, mais offre également la possibilité de profiter pleinement de la vie paisible au cOEur de la nature cévenole. Pour l'entretien du site, un grand atelier entièrement outillé sera à votre disposition. L'un des grands avantages de ce site est la fidélité de sa clientèle. En effet, 80% des réservations sont effectuées par des habitués, témoignant de la qualité des services proposés et de la satisfaction des clients. Cette clientèle fidèle garantit une stabilité financière et constitue une excellente base pour développer davantage l'activité. Un autre aspect notable de cette propriété est son autonomie en électricité et en eau. Une grande partie du domaine dispose de sources d'énergie renouvelable et de systèmes de récupération de l'eau, de forage, et d'une filtration, offrant ainsi une empreinte écologique réduite et une indépendance. Enfin, nous tenons à souligner que les futurs repreneurs bénéficieront d'un accompagnement complet dans la transmission de l'entreprise. L'équipe actuelle est prête à partager son expertise et son savoir-faire, garantissant ainsi une transition en douceur et une continuité de la réussite de ce site de gîte. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un site de gîte prospère dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une expérience enrichissante et une vie harmonieuse vous attendent dans les magnifiques paysages cévenols. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 18 pièces

12 chambres
Superficies: Surface habitable : 430 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 693 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.