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maison 18 pièces 354 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 18 pièces 354 m² Albi (81000)
673 000 €
-13.72 %

Maison 18 pièces Albi (81000)

Sur les hauteurs d' Albi dans un environnement verdoyant, au calme, ancien corps de ferme réhabilité en maison d'habitation avec ses 3 gites touristiques. La maison entièrement rénovée d'environ 140 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 68 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage / atelier. Au 1er étage : 2 chambres une salle d'eau. Le chauffage par pompe à chaleur Air / Eau est de 2019. Tous les gîtes sont meublés avec goût et sont tous équipés d'une climatisation réversible, ainsi que d'une terrasse avec vue imprenable. Deux des gîtes ont une superficie de 70 m² avec 2 chambres, et le 3ème de 74 m² bénéficie d'une mezzanine avec couchage. Les revenus locatifs liés à cette activité touristique s'élèvent à environ 35.000€ / an en sus des revenus que génère l'installation photovoltaïque qui s'élèvent à 4000 € par an. Le tout est accompagné d'une piscine de 12 x 6, d'un SPA, et de dépendances, sur une parcelle de 2870 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Fosse septique
Pièces
  • 18 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 354 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 673 000 € (soit 1 901 € / m²)
    -13.72 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 736 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.72 % (-107 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83430657
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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Albi (81000) N° 1
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