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maison 17 pièces 440 m2 à vendre à Labretonie (47350)

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Vente maison 17 pièces 440 m² Labretonie (47350)

630 000 €

Maison 17 pièces Labretonie (47350)

Nichée au bout de son propre chemin privé, cette superbe ferme traditionnelle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Divisée en deux habitations aux caractéristiques traditionnelles alliées au confort moderne, cette propriété peut être facilement réunifiée. Chaque côté présente des espaces de vie chaleureux, des cuisines bien équipées, des chambres spacieuses et des salles d'eau. La ferme est chauffée par des poêles à bois et des systèmes de chaudière. Une grande cave, une buanderie, une grange et une piscine privée viennent compléter cette demeure. En plus de ses 3,5 hectares de terrain clôturé, cette propriété comprend une écurie et une grange "séchoir", idéale pour une utilisation équestre. Les invités peuvent profiter de trois gîtes indépendants, chacun avec terrasse privée et accès à une piscine, une salle de jeux, un sauna et un jacuzzi. Les rénovations récentes comprennent l'installation de double vitrage. Une opportunité idéale pour une propriété équestre ou un lieu de détente en pleine nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 17 pièces

10 chambres

9 WC

7 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 440 m²
Extérieur: Surface terrain : 35 473 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1868

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.