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maison 17 pièces 514 m2 à vendre à Germignac (17520)

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Vente maison 17 pièces 514 m² Germignac (17520)

460 000 €

Maison 17 pièces Germignac (17520)

Iad France - Delphine Lair (06 22 62 14 62) vous propose : Domaine situé sur la commune de Germignac composé de 2 maisons : Une maison principale, au rez-de-chaussée, un triple séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. À l'étage intermédiaire, se trouve une chambre très spacieuse. Au premier étage se trouve une grande mezzanine, une première chambre, une salle d'eau, une chambre parentale avec sa salle de bain, son dressing et WC séparés. Chaque pièce dispose de sa propre terrasse en bois. Lumière traversante avec exposition sud. La deuxième maison est composée : Un premier gîte 7 personnes, un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Avec une terrasse avec véranda. Un deuxième gîte 6 personnes, un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, WC. 3 chambres d'hôtes complètent ce domaine. Le système de chauffage de ces deux gîtes et chambres d'hôtes est fioul et électricité. Ces gîtes sont composés d'un simple vitrage bois. Les compteurs électriques sont séparés. Les deux maisons disposent d'un terrain d'environ 5300 m² environ, arboré avec piscine avec une vue dégagée sur la campagne Charentaise. 2 micro stations avec épandage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 17 pièces

11 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 514 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 357 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.