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maison 16 pièces 283 m2 à vendre à Magescq (40140)
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Vente maison 16 pièces 283 m² Magescq (40140)
1 100 000 €

Maison 16 pièces Magescq (40140)

En exclusivité - Dans un écrin de verdure qui invite au repos, superbe propriété rénovée et parfaitement entretenue, sur un airial de plus de 6000 m². La maison principale, ancienne maison de gemmeur datant de la fin du 19 è siècle, sur 2 niveaux, comporte un salon / salle à manger avec poele et cuisine ouverte avec arrière-cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un wc. Ainsi qu'une jolie terrasse ombragée. Le second bâtiment a été aménagé en 3 confortables chambres d'hôtes avec chacune son espace salon, sa vaste salle d'eau avec wc séparés et sa terrasse privative. Cet espace est équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. La longère, avec son ancien four à pain, sert aujourd'hui d'atelier et de zone de stockage. Une autre maison, de plain-pied, ancien moulin, composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, dispose également d'un espace terrasse très agréable. Le grand parc accueille une piscine, un terrain de pétanque, et un grand carport. La propriété est équipée d'un forage, d'éclairages extérieurs crépusculaires, et de la fibre. Produit rare, qui peut convenir, en plus d'une activité de maison d'hôtes, à plusieurs familles. Beaucoup de cachet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2230 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1424 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 07 81 75 97 44.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 16 pièces
  • 9 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 283 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 100 000 € (soit 3 887 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1710
Terres & Océan Immobilier Real Estate agence immobilière Soorts-Hossegor (40150)
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