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maison 15 pièces 297 m2 à vendre à Marmande (47200)

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Vente maison 15 pièces 297 m² Marmande (47200)

330 000 €

Maison 15 pièces Marmande (47200)

Située à moins de 10 minutes de la commune de Marmande en Lot-et-Garonne, cette spacieuse propriété de 300 m² habitables est une opportunité rare. La maison principale de 200 m² offre des volumes généreux, une véranda lumineuse de 33 m² donnant sur une cuisine à aménager, un salon-séjour de 31 m², 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et 3 chambres à l'étage avec une grande pièce à aménager. De plus, deux appartements T2 d'environ 50 m² chacun, en parfait état, offrent confort et intimité avec une suite parentale, salle d'eau et WC séparé. Cette propriété bénéficie d'une installation soignée incluant une pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage et une isolation de qualité. Les 2 garages avec portails sectionnels et la piscine de 4x9 complètent les commodités offertes sur un terrain clôturé de 2269 m². Cette propriété représente une opportunité unique alliant confort, espace, et rentabilité locative. Contactez-moi dès à présent pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 15 pièces

7 chambres

5 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 297 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 269 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.